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Vente Demeure d'exception Piscine à Combourg

19 pcs
16 ch
960㎡

3 350 000 € (3 490 €/m²)

Vente Demeure d'exception Piscine à Combourg

19 pcs
16 ch
960㎡

3 350 000 € (3 490 €/m²)

Demeure d'exception Piscine Combourg

À 45 min de Saint-Malo et du Mont-Saint-Michel, un domaine de mariage du 18e s. avec 25 ha de parc et d'étangs. Le domaine comprend un château, trois dépendances aménagées, une salle de réception, une piscine extérieure et une chapelle. L'ensemble est aujourd'hui organisé pour l'accueil de mariages, de séjours familiaux et d'événements privés. La capacité d'hébergement est de seize chambres, pour une surface habitable totale de 960 m². Les bâtiments sont disposés au sein d'un parc de 25 ha, où les sentiers de promenade bordés de ruisseaux dévoilent la richesse naturelle de vallons, de bois et d'étangs. Chateaubriand mentionne dans ses écrits le peintre François-Agathon Pinot-du-Petit-Bois, qui résidait alors en ces lieux et dont les toiles furent retrouvées par les actuels occupants dans les greniers. Minutieusement restaurées, les oeuvres sont aujourd'hui exposées dans les salons et les chambres du château.

Orienté nord-sud, le logis principal d'environ 450 m² est daté du 19e s. Il est adossé à un ancien manoir, dont les origines connues remontent jusqu'en 1429. Au nord, le corps central est encadré de deux pavillons coiffés de toits à longs pans en ardoise. La façade est élancée, rythmée de six travées régulières sur trois niveaux. Les murs sont couverts d'un enduit jaune, les encadrements des baies et les chaînages d'angle sont en granite roux. Une importante lucarne centrale à ailerons, surmontée d'un fronton sculpté, couronne l'ensemble tandis qu'une tourelle d'angle s'élève au nord-ouest. Côté sud, face au grand parterre du parc, l'ancien logis est construit en pierre de taille de grès et de granite. Sous une toiture en ardoise, ce bâtiment de plan rectangulaire est rythmé par sept travées régulières sur trois niveaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 440140 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    3 350 000 € (3 490 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    960 m²
  • Surface terrain :
    251077 m²
  • Pièces :
    19
  • Chambres :
    16
  • Piscine - Grenier
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PATRICE BESSE

7 RUE CHOMEL

75007 Paris 7e

SIREN: 343503967

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
17 022 €
Par mois
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Demeure d'exception 19 pièces à Combourg