Un bien rare et unique au cœur de Cholet, alliant le charme de l’ancien, le confort contemporain et des prestations de grande qualité.
Au cœur du centre-ville de Cholet, au sein d’une magnifique maison de maître du XIXᵉ siècle entièrement rénovée et divisée en trois logements indépendants, découvrez cet appartement de caractère aux volumes remarquables et à l’architecture singulière.
Situé au deuxième étage, ce bien d’exception développe 184 m² de surface au sol (134 m² loi Carrez). Il bénéficie d’un accès privatif par escalier ainsi que d’un ascenseur également privatif desservant directement l’intérieur de l’appartement.
Un espace de vie spectaculaire
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et l’élégance des matériaux. La pièce de vie de près de 60 m² accueille un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée, dans une atmosphère chaleureuse sublimée par le parquet en chêne massif, un mur en pierres apparentes et la charpente apparente sous une belle hauteur de toiture.
Cet espace s’ouvre sur une première loggia offrant une vue panoramique remarquable sur le centre-ville.
Une pièce attenante, idéale pour aménager un salon TV ou un espace de détente, complète cet espace jour, ainsi qu’une lingerie, des toilettes indépendantes et un bureau en mezzanine accessible en duplex.
Un espace nuit confortable et modulable
L’espace nuit propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains commune et des toilettes indépendantes.
Une deuxième loggia, accessible depuis les trois chambres, prolonge agréablement cet espace et offre un cadre privilégié.
Une quatrième chambre en duplex, accessible par un magnifique escalier métallique, vient compléter cette configuration atypique et pleine de charme.
Des extérieurs rares en centre-ville
Véritable privilège en cœur de ville, la propriété dispose d’un jardin privatif clôturé d’environ 200 m², situé au sein d’un superbe parc arboré, entièrement clos de hauts murs anciens.
Deux places de stationnement privatives sous carport sont attribuées à l’appartement. Trois places supplémentaires sont disponibles pour les visiteurs à l’intérieur du parc.
L’accès à la propriété est sécurisé par deux portails.
Une cave en sous-sol, directement accessible depuis l’entrée de l’appartement, complète l’ensemble.
Des prestations de qualité
• Chaudière individuelle au gaz.
• Compteurs individuels d’eau, de gaz et d’électricité.
• Parquet en chêne massif sur l’ensemble de l’appartement.
• Murs en pierres apparentes et charpente apparente de grande hauteur.
• Ascenseur avec accès direct dans l’appartement.
• Deux loggias avec vues dégagées.
• Jardin privatif de 200 m².
• Deux stationnements privatifs sous carport et trois places visiteurs.
Un cadre de vie privilégié
Cet appartement singulier séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un lieu de vie unique, associant le cachet d’une demeure ancienne, le confort d’une rénovation soignée et des espaces extérieurs particulièrement rares en centre-ville.
Sa luminosité, ses volumes, ses vues panoramiques et son environnement calme en font un bien immobilier véritablement atypique, à découvrir sans tarder.
Prix net vendeur : 485 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. - 14/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
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