Ref.4603 : Manoir des XIV et XVIe siècles à vendre en Mayenne.
Ce manoir est situé dans le Haut Anjou, en Sud Mayenne. La cité historique de Craon est à 6 km, et comprend la plupart des commerces et services. Celle de Château-Gontier à 25 km dispose de toutes les commodités. La gare TGV de Laval permet de rejoindre Paris (à 320 km) en 1h15. L’aéroport international de Nantes Atlantique est à 1h25.
Craon est une ville de 4.500 âmes située dans la partie Sud et occidentale de la Mayenne. C’était à l’origine une véritable forteresse médiévale qui protégeait la frontière bretonne de ses 1.600 m de murailles. Les derniers vestiges de rempart ont disparu en 1820. Aujourd’hui, on peut encore admirer les halles de Craon, construite en 1850 (classées Monument Historique), qui témoignent d’un riche passé économique, ainsi que son château.
De nombreux autres sites riches en activités diverses, sont accessibles en moins de 20 minutes tels que le musée Robert Tatin, le Refuge de l’Arche, la vallée de la Mayenne…
Edifié au XIVe siècle puis agrandi à la Renaissance, cet authentique manoir n’a connu aucune transformation de son aspect depuis Henri IV.
Acquis en tant que monument historique en péril il y a une vingtaine d’années par les actuels propriétaires passionnés, il a bénéficié depuis de très importants travaux de restauration dans le respect de son architecture avec le concours de professionnels reconnus.
Le manoir est composé d’une aile du XIVe, agrandie d’un corps de logis XVIe en retour d’équerre. La construction des murs est en moellon de schiste et de grès enduit en sable et chaux. L’encadrement des baies est en pierre de grès ou de tuffeau. La bâtisse est couverte en ardoise d’Angers.
Exposé Nord/Sud, il développe une surface d’environ 470 m² desservie par un escalier en vis dans la tour d’angle et par un deuxième escalier de service.
Il comprend :
Au rez-de-chaussée : grand salon (70 m²) avec accès vers l’escalier en vis, salle à manger (40 m²), cuisine (31 m²), petit salon (32 m²), fournil avec départ d’escalier vers le 1er (27,5 m²), buanderie (8 m²), salle de bains de douches (10 m²), wc indépendant.
Au 1er étage : 5 chambres (44, 40, 34, 18, 13 m²), un palier (26,5 m²), 1 salle de bains avec douches et wc, 1 salle d’eau avec wc.
Au 2nd étage : 1 grande chambre mansardée (46 m² au sol), 1 salle de bains avec douche, 1 wc indépendant, grenier.
La qualité architecturale intérieure est fidèle à l’extérieur : sols en travertins, mûrs enduits en sable et chaux, plafond à poutraisons apparentes, fenêtres munies de volets intérieurs en bois, cheminées monumentales, etc.
Réparties autour du logis, les dépendances forment une cour et comprennent :
A/ Une grande dépendance en L, édifiée en pierre, couverte en ardoise et comprenant : grange (88 m²), 2 ateliers (54 et 29 m²), ancienne écurie (69 m²) avec grenier au-dessus (69 m²).
B/ D’anciennes soues à cochon en pierre, couvertes en ardoise, comprenant la chaufferie.
C/ Dans l’aile du XIVe siècle, accessible depuis l’extérieur, une remise comprenant cumulus électrique et ballon tampon.
On accède à la propriété par une allée de tilleuls qui s’ouvre sur un portail en bois monumental, encadré d’une charmille.
La cour est ornée d’arbustes en pot et de buis. Au-delà se trouvent des haies de buis et des parterres engazonnés, d’où partent d’anciennes haies bocagères.
Le manoir est situé au centre de son terrain en nature de parc (1,3 ha) qui comprend une ancienne douve (500 m²) et des prés (18 ha). On retrouve le tracé d’ancien bocages où trônent des chênes centenaires. L’ensemble d’une surface de 19 ha 53 a 50 ca.
Sont classés Monuments Historiques : le logis avec ses dépendances et ses douves (cad. ZD 6, 34, 35) : classement par arrêté du 3 mars 1997.
Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques.
Cabinet LE NAIL
CPI 5301 2018 000 028 835 - CCI de la Mayenne
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2007 - 21/10/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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6
Demeure d'exception 13 pièces
Château-Gontier-sur-Mayenne 53
1 680 000 €
(2 240 €/m²)
Contact Anne DELAUNE référence 61993 sur le site de Immobilier France Ouest
À la frontière de la Mayenne et de la Sarthe, à seulement 25 minutes de Château-Gontier et 40 minutes du Mans, cette propriété d'exception vous ouvre les portes d'un univers où histoire, patrimoine et nature se rencontrent avec élégance.
Au cœur d'un environnement préservé de plus de 20 hectares, découvrez un remarquable manoir du XVe siècle, inscrit aux Monuments Historiques. Témoignage rare de l'architecture seigneuriale de la région, cette demeure de caractère développe environ 380 m2 habitables et a bénéficié d'une restauration exemplaire réalisée dans le respect des savoir-faire traditionnels. Chaque intervention a été menée avec des matériaux nobles et naturels afin de préserver l'âme et l'authenticité du lieu.
Les volumes généreux, les éléments architecturaux d'époque et l'atmosphère unique qui se dégage des lieux séduiront les amateurs de patrimoine à la recherche d'une résidence hors du commun.
Dans le prolongement du manoir, un spectaculaire atelier d'artiste d'environ 370 m2 offre un confort résolument contemporain. Baigné de lumière grâce à de vastes ouvertures et à une impressionnante verrière dominant l'allée d'honneur, cet espace dispose déjà de plusieurs chambres et salles d'eau. Sa rénovation de grande qualité, intégrant notamment une excellente isolation et un chauffage par le sol, permet d'envisager aisément sa transformation en une seconde demeure de prestige.
Le domaine comprend également un troisième bâtiment partiellement restauré offrant un potentiel remarquable pour la création d'une maison d'amis, de gîtes de charme, d'espaces de réception ou encore pour le développement d'une activité professionnelle ou artistique.
À l'extérieur, le parc paysager, les bois et l'étang composent un environnement naturel exceptionnel, parfaitement entretenu et […] Voir l’annonce immobilière >>
13 pcs
5 ch
750㎡
18
Demeure d'exception 15 pièces
Château-Gontier 53
1 800 000 €
(2 571 €/m²)
Ref.3044 : Vente château 19e en Haut-Anjou.
Situé dans le département de la Mayenne, dans l' ancienne province du Haut-Anjou réputée pour sa douceur angevine, ce château est édifié à la sortie d' un village paisible. Légèrement en hauteur, il domine son joli parc à l' anglaise et un bel étang. Une petite ville assurant les services et commerces (médecins, pharmaciens, supermarchés, lycées, hôpital) est à moins de dix kilomètres.
D' une surface habitable d' environ 700 m², il comprend :
Au sous-sol : une vaste ancienne cuisine, la chaufferie, des caves et diverses pièces.
Au rez-de-chaussée surélevé auquel on accède par un joli perron : un grand vestibule (53 m²) avec départ d' escalier, bureau (28 m²), grand salon (50 m²), bibliothèque (23 m²), salle à manger (39 m²), petite cuisine installée dans l' ancien office, petite salle à manger (25 m²), cabinet de toilette, escalier de service.
La hauteur sous plafond est de 4,20 m.
Ce rez-de-chaussée offre de très belles réceptions : toutes les pièces sont parquetées en chêne et ornées de beaux lambris et de remarquables huisseries en chêne à décor de serviettes pliées. Elles possèdent de beaux plafonds peints ou à caissons. Les cheminées de marbre sont toutes différentes et élégantes.
Au premier étage : 7 chambres parquetées en chêne et ornées de cheminées ; 5 salles de bains ou de douche.
Le second étage, parqueté en sapin, est aménageable.
D'important travaux de restauration ont été réalisés ces dernières années.
Une cour de dépendances édifiées en pierre et couvertes en ardoises, comprend :
A l' Est : une ancienne maison d'habitation de trois pièces. Au centre : un beau bâtiment qui abrite un confortable logement avec cuisine, w-c et à l'étage : superbe loft. Garage et remise. A l' arrière : 17 boxes à chevaux.
A l' Ouest : un bâtiment qui abrite un confortable appartement avec salle de séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains. Sellerie et boxes à chevaux.
Un hangar agricole de 300 m² environ. […] Voir l’annonce immobilière >>
Au cœur d’un paysage vallonné typique du Haut-Anjou, ce manoir de 1531, restauré avec soin, offre environ 230 m² habitables ainsi qu’un potentiel d’aménagement supplémentaire de 120 m². Orienté plein Sud, il bénéficie de vues dégagées sur la campagne.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée monumentale, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
L’étage accueille deux grandes chambres avec cheminées et un grenier de 65 m² à aménager ; le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d’eau.
La propriété s’étend sur près de 9 300 m², incluant jardin d’agrément, verger, potager, pré et haies bocagères.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble : grande grange en pierre, ancienne loge agricole, bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
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Demeure d'exception 17 pièces
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1 850 000 €
(3 854 €/m²)
Ref.4264 :Beau manoir du XVIIe siècle à vendre aux confins du Maine et de l'Anjou.
On découvre ce charmant manoir situé au cœur de son magnifique territoire, en bordure d’une rivière navigable dans un site splendide et préservé. Cette propriété se trouve au Sud de Laval et à proximité d’une ville offrant tous les services. L’endroit est merveilleux, nature et architecture s’y marient parfaitement.
Ce charmant manoir a été édifié à flanc de coteau, dans un endroit choisi pour la qualité du site, au XVIIème siècle.
Il a été récemment restauré et agrandi et offre aujourd’hui une surface habitable d’environ 480 m². Il se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec sol carrelé et poutres apparentes, un salon avec sol carrelé, poutres apparentes et belle cheminée monumentale en pierre avec manteau en brique, une grande pièce à vivre (salle de loisirs) d’ environ 95 m² environ équipée d’une table de cuisson au feu de bois avec tournebroche. Cette pièce ouvre largement par des baies vitrées qui donnent sur une terrasse, la piscine, l’étang et une belle campagne vallonnée. De cette pièce, on accède à la piscine de 14 m x 4 m qui se trouve pour moitié à l’intérieur et pour moitié à l’extérieur.
Puis, une grande salle à manger/salon de 50 m² environ, une chambre avec sa salle de douche, wc et bureau, une cuisine soigneusement aménagée et des pièces de services (arrière cuisine, lingerie, entrée de service, débotté, wc-lave-main).
Au 1er étage : 7 chambres, 5 salles de bains/ douches ou cabinets de toilettes, w-c.
Au 2e étage : une très belle pièce occupant la totalité du niveau du manoir central représentant un seul volume découvrant la charpente, avec : chambre, bain, douche, dressing, bureau, wc.
Deux escaliers facilitent la distribution de l’ensemble.
Ces pièces sont lumineuses, presque toutes sont en lanterne (double exposition), bien desservies, et chaleureusement décorées.
Dans le prolongement de la maison, on trouve un premier bâtiment […] Voir l’annonce immobilière >>
