VERN SUR SEICHE - proche et à 15 minutes de la rocade sud de RENNES - RARE chez C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier. Magnifique manoir du 17ème siècle restauré avec charme, authenticité et qualité, accompagné de ses gîtes ainsi qu'une maison avec accés indépendant.

- Le manoir est composé comme suit:

Au rez-de-chaussée: entrée sur vaste séjour-salon avec cheminée (60m2), une cuisine aménagée et équipée (30 m2) ouvrant sur une une terrasse couverte exposée à l'ouest, une salle de réception (30 m2), une lingerie, WC. Chaufferie et caves.

A l'étage: dégagement desservant une suite parentale: chambre (20 m2) avec salle d'eau privative et dressing, deux autres chambres (15 m2 / 16 m2), une salle de bains indépendante, WC.

Au second étage: mezzanine, superbe chambre sous combles, une salle d'eau et WC.

- Maison de type 2 / 3 en pierres, avec entrée indépendante.

Rez-de-chaussée: entrée sur pièce principale: cuisine aménagée sur séjour-salon, une buanderie, WC.

A l'étage: deux chambres, une salle de bains.

Jardin avec terrasse.

- Deux gîtes comprenant pour l'un:

Pièce de vie (cuisine sur salon), et deux à trois couchages, une salle de bains à l'étage.

Et pour l'autre: pièce de vie (cuisine sur salon) et deux à cinq couchages, une salle de bains à l'étage.

Le tout accompagné d'un espace 'Bien-être'.

- Un garage.

L'ensemble étant situé proches commodités et à l'abri des regards, sur un terrain clos et arboré d'environ 2 300 m2.

- DPE: C (131) / A (4)

- Prix: 675 000 € + 20 000 € (3 % TTC - à la charge de l'acquéreur).

Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 249 - 10/09/2026