iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose: Capbreton – Maison neuve en duplex de 107 m² avec jardin, au calme, proche centre-ville.

Idéalement située à deux pas du centre de Capbreton, cette maison individuelle neuve d’environ 107 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec la possibilité de tout faire à pied. Ses lignes contemporaines et ses prestations soignées en font un bien rare sur le secteur.

La maison comprend :

•Deux places de stationnement équipées de socles pour branchement de véhicules électriques

•Un local à vélos commun

•Un jardin privatif

•Climatisation réversible et pompe à chaleur

•Construction conforme à la RE 2020

•Vente en pleine propriété (ASL uniquement)

Disposition intérieure

Rez-de-chaussée :

•Entrée

•Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

•Salle de bain

•WC indépendant

Étage :

•Quatre chambres dont trois avec placards

•Une suite parentale avec salle d’eau

•WC indépendant

Un bien rare à Capbreton

Confort, modernité et emplacement recherché : cette maison constitue une opportunité unique pour profiter pleinement de Capbreton dans un environnement paisible.

Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1919162 - 24/04/2026