Vente Demeure d'exception à Bouère
219 450 € (1 942 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Bouère
219 450 € (1 942 €/m²)
Demeure d'exception Bouère
BOUERE !
15 MIN DE SABLE-SUR-SARTHE ET 20 MIN DE CHATEAU-GONTIER !
LH IMMOBILIER vous propose à la vente cette longère en pierre de 113m2 habitable située en campagne de Bouère dans un environnement bucolique et au calme !
Celle-ci dispose d'un salon/séjour de 35m2 lumineux avec accès direct aux extérieurs et donnant accès également à une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail.
Concernant l'espace nuit, vous retrouverez un dégagement donnant sur trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eaux indépendantes, toilette. Une buanderie est également présente.
Pour le chauffage, la maison est équipée d'un système de pompe à chaleur récente vous offrant confort et économies d'énergie.
Assainissement de type micro-station récent et conforme !
La propriété dispose également de deux grandes dépendances ainsi qu'un garage vous donnant de multiples possibilités d'aménagement
Le tout sur une magnifique parcelle arborée de plus de 8000m2 en plein coeur de la campagne !
Idéal pour les amoureux de la nature ainsi que recevoir famille et amis dans un cadre champêtre.
Une opportunité rare sur le secteur !
À découvrir sans plus tarder au sein de votre agence LH Immobilier.
LH IMMOBILIER
24BIS ROUTE DE SABLE
53200 CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 62 - 10/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :219 450 € (1 942 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 209 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 450 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :113 m²
- Surface terrain :8194 m²
- Pièces :5
- Chambres :3
- Chambres au RDC :3
- Salles de bain :2
- Type stationnement :Garage
- Exposition :NORD-SUD
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Individuel
- À proximité des écoles et des commerces
- Grenier
Demandez plus d'infos à Lepage & Huaume Immobilier
Lepage & Huaume Immobilier
Route de Sablé
53200 Château-Gontier-sur-Mayenne
SIREN: 920110863
Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 219 450 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
