iad France - Cendrine Boucly vous propose : Cession de fonds de commerce – Restaurant à fort potentiel
À l’occasion d’un départ à la retraite, un restaurant de spécialités portugaises est proposé à la cession.
L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique en sortie de Vidauban, sur un axe à très forte fréquentation, au cOEur d’un environnement commerçant.
Actuellement exploité du mercredi au dimanche, midi et soir, le restaurant offre un cadre agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une exploitation immédiate.
La clientèle est accueillie :dans une spacieuse terrasse d’environ 100 m² environ, pouvant recevoir jusqu’à 75 convives, partiellement couverte et chauffée, ainsi que dans une salle intérieure conviviale de 18 places.
Un parking privé de 10 emplacements facilite l’accès et le confort des clients.
L’espace cuisine est complet et opérationnel, équipé de matériel professionnel de qualité : piano électrique 5 feux avec four, hotte, barbecue à pierre de lave au gaz, armoires réfrigérées positive et négative, cave à vin, mobilier et équipements nécessaires à l’activité (tables, chaises, stores). L’ensemble permet une reprise sans investissement complémentaire.
Les locaux sont climatisés, sécurisés par vidéosurveillance et alarme Vérisur. La visibilité est renforcée par deux supports publicitaires positionnés en bordure de la nationale 7.
Éléments financiers :
Chiffre d’affaires N-1 : 197 864 €
Chiffre d’affaires N-2 : 162 454 €
RBE : 14 409 €
Capital social : 1 000 €
Loyer mensuel : 1 413 €
Aucune reprise de personnel n’est à prévoir.
Possibilité de reprise du stock pour une mise en exploitation rapide.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly (ID 47238), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Bureaux et commerces
Vidauban 83
355 000 €
(831 €/m²)
iad France - Quentin Chanon vous propose : À SAISIR – Fonds de commerce restaurant/bar avec terrasse
Ce fonds de commerce offre une surface de 327m² environ en rez-de-chaussée, complétée par un étage de 100m² environ comprenant : un bureau, une chambre, une salle de bain et une pièce de stockage. L’ensemble est en excellent état, avec du matériel entièrement neuf – aucun travaux à prévoir.
Vous disposerez également d'une terrasse de 200m² environ idéale pour accueillir une large clientèle dès les beaux jours.
Le loyer mensuel HT : 5900 €
Un droit de franchise est à prévoir.
Le stationnement est aisé, un vrai plus pour fidéliser la clientèle.
Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi vite pour organiser une visite ou échanger sur votre projet !
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