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VENTES en Vaucluse
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Vente immobilier d'entreprise Vaucluse
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71 bureaux et commerces en vente en Vaucluse
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premium
995 000 €
(3 015 €/m²)
Bureaux et commerces 330 m²
Avignon
Immeuble de rapport situé sur la première ceinture d’Avignon, à proximité immédiate de l’intra-muros et des pôles administratifs, dans un secteur mixte résidentiel et professionnel. L’actif développe environ 400 m2 et se compose de 3 appartements entièrement rénovés en 2022, configurés pour une exploitation optimisée en location courte durée. Chaque appartement comprend 4 chambres avec salle d’eau, cuisine équipée, séjour, 2 WC. Soit un total de 12 chambres, permettant une capacité d’accueil élevée et une exploitation multi-segments. L’immeuble bénéficie d’annexes complémentaires : garage double, garage simple, espace technique, cour et stationnement L’exploitation actuelle est en place et opérée via Airbnb et Booking, avec : ● chiffre d’affaires 2025 : ~130 000 € ● taux d’occupation moyen : ~72 % ● prix moyen : ~170 €/nuit ● excellente réputation digitale (Airbnb ~4,8 / 5 +156 avis) Le bien présente une configuration permettant différents modes d’exploitation : location courte durée - appart-hôtel - coliving - location meublée - hébergement moyen séjour Structure juridique […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
16 sdb
Gge
11/05/26
11/05
15
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06 70 87 47 40
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 61 49 51
230 000 €
(2 556 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 90 m²
Avignon
iad France - Fabien Savonne vous propose : Local commercial 90 m² environ – Centre commercial Cap Sud Avignon – Forte visibilitéSitué au cOEur du centre commercial Cap Sud à Avignon, ce local commercial de 90 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une galerie dynamique, offrant un flux régulier de clientèle et un environnement commercial attractif.Le local se compose de :Une surface de vente d’environ 80 m² environUne réserve de 10 m² environUne vitrine de 4,68 mètres linéaires garantissant une excellente visibilitéAménagement existant adapté au commerce (cabines, espace caisse, circulation fluide)Actuellement exploité en prêt-à-porter homme, ce local peut convenir à de nombreuses activités commerciales (sous réserve d’accord de la galerie).Emplacement privilégié à proximité immédiate d’enseignes nationales et de zones de restauration, générant un flux constant.Prix de vente : 230 000 €Potentiel locatif : 2 500 €/moisCharges mensuelles : environ 1 000 € (taxe foncière, sécurité, charges de galerie)Idéal pour :Investisseur recherchant un bon rendementCommerçant souhaitant s’implanter dans un centre reconnuFranchise ou enseigne nationaleDossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
11/05/26
11/05
2
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06 64 86 87 43
495 000 €
(990 €/m²)
Bureaux et commerces 500 m²
Orange
iad France - Philippe Royer vous propose : Bâtiment industriel à vendre - Emplacement stratégique sur la RN7 à Orange.Profitez d’une opportunité rare d’implanter votre entreprise dans un bâtiment industriel de 500 m² environ, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle le long de la RN7, en bordure de la future déviation. Idéalement situé en limite de zone industrielle et à proximité d’une zone pavillonnaire, cet emplacement stratégique assure un accès facile et un flux constant de passage.Caractéristiques principales du bâtiment :•Superficie : 500 m² environ, parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales, artisanales ou industrielles.•Hauteur sous plafond : 8 à 9 mètres, offrant flexibilité et potentiel d’aménagement pour votre activité.•Bardage extérieur neuf.•Parfaitement viabilisé : tous les raccordements nécessaires sont en place pour un aménagement rapide.•Surface extérieure : 620 m² environ d’espace commun, incluant un parking partagé de 14 places pour vos clients et collaborateurs. Points forts :•Visibilité maximale : situé sur un axe fréquenté et face à la future déviation de la RN7, offrant une exposition inégalée pour votre marque.•Accessibilité : accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter la logistique et la fréquentation.Ce bâtiment constitue une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et flexibilité d’aménagement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
Pkg
11/05/26
11/05
15
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06 07 97 40 26
49 000 €
(1 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 43 m²
Morières-lès-Avignon
iad France - Cyril Allaire vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – PIZZERIAPizzeria à vendre – local de 43 m² environ. Emplacement stratégique sur axe passant en centre ville, excellente visibilité.Établissement exploité depuis plus de 20 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle (locale et de passage) et d’un chiffre d’affaires stable et rentable. Activité vente à emporter.Exploité par 2 personnes – aucun personnel à reprendre.Local entièrement rénové l'an dernier. Vendu clé en main avec matériel complet en très bon état: four traditionnel, hotte professionnelle, plans de travail inox, saladette réfrigérée inox/granit 3 portes, pétrin, laminoir, congélateur, frigo boissons, etc.Potentiel de développement (livraison, élargissement des horaires – actuellement ouvert 7 soirs/semaine). Loyer : 689 € ttc / mois (eau comprise).Charges supplémentaires : eau et électricité (120€/mois) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Allaire […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
11/05/26
11/05
1
×
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06 52 64 03 24
640 000 €
(2 133 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Lauris
iad France - Laurent Canet vous propose : Sud Luberon Bar – Brasserie-Restaurant – Tabac – PMU – Française des Jeux.Établissement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Outil de travail complet, structuré et immédiatement exploitable. L’agencement comprend une salle dédiée à l’activité tabac et jeux, une salle de restauration fonctionnelle, une terrasse ainsi qu’une cour intérieure agréable.L’exploitation repose sur une clientèle locale fidèle complétée par une fréquentation touristique qualitative. Activité diversifiée assurant un équilibre entre bar, brasserie et commissions. Rentabilité démontrée avec un Excédent Brut d’Exploitation supérieur à 200 000 euros .Et des commissions superieures a 200000 euros . Affaire saine, gestion rigoureuse, indicateurs financiers solides.Potentiel de développement réel pour un repreneur dynamique via optimisation des amplitudes d’ouverture, développement de la restauration.Implantation au sein d’un secteur résidentiel recherché du Sud Luberon, bénéficiant d’un environnement économique stable,du monopole du village, d’un cadre de vie attractif et d’un pouvoir d’achat soutenu. Zone à forte qualité de vie assurant une activité régulière à l’année.Affaire destinée à des repreneurs professionnels recherchant une exploitation clé en main dans un secteur privilégié. Dossier complet transmis après entretien et engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Terr
11/05/26
11/05
5
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06 27 95 38 21
70 000 €
(116 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 601 m²
Cabrières-d'Avignon
iad France - Pierre Martini vous propose : A VENDRE - Fonds de commerce Boulangerie avec logement et potentiel multi-activitésSitué sur une parcelle de 601m² environ cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein développement, offrant une visibilité et un potentiel commercial de premier ordre. Fonds de commerce actuel : boulangerie snack artisanale avec une locale fidèle.Locaux polyvalents : possibilité de transformer l'activité en restauration ou autre corps de métier, sous réserve de l'accord du bailleur.Appartement de fonction inclus, idéal pour loger sur place.Parking privatif, pouvant être réaménagé en terrasse pour accueillir la clientèle et dynamiser l'activité.« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.Prix de départ : 70 000 €La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offresd'achat à l'intention du vendeur.Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
601m²
Pkg
Terr
11/05/26
11/05
15
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06 13 13 69 68
129 000 €
(679 €/m²)
Bureaux et commerces 190 m²
Pertuis
iad France - Richard Fayat vous propose : VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE - ACTUELLEMENT UN RESTAURANT - RESTAURATION RAPIDE - ZONE COMMERCIALE DE PERTUISBON EMPLACEMENT - FORT DEVELOPPPEMENT ECONOMIQUE, COMMERCIAL ET DEMOGRAPHIQUE !!!BAIL RESTAURATION + COMMERCE DE DETAIL + SERVICE A LA PERSONNE (à voir avec le propriétaire selon le projet / évolution possible de celui-ci). Activité 5/7 midi et soir.Local de 190m² environ constitué de 2 espaces principaux : public de 60 places assises (vente avec tout le matériel et décoration) - cuisine professionnelle (équipement complet / liste disponible et valorisation) - espace stockage + chambre froide. Sanitaires publics. Terrasse extérieure. Caisses récentes. Equipement système sécurité (alarme + caméras). Parking privé 30 places et ++ autour.Très belle opportunité !Pour plus d'informations me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Fayat (ID 77907), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
Pkg
Terr
11/05/26
11/05
2
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06 22 66 51 64
94 000 €
(1 175 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
Vaison-la-Romaine
iad France - Amélie Bouvier vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce boutique de vêtements – VAISON-LA-ROMAINEÀ vendre fonds de commerce de boutique de vêtements- possibilité de modification d'activité- idéalement située à VAISON-LA-ROMAINE dans une rue très touristique et passante, bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une forte visibilité.Commerce exploité depuis de nombreuses années.Bail commercial renouvelé en mai 2025 pour 9 ans.- Surface de vente : environ 60 m² environ- Loyer mensuel : 745 €- Vente du fonds sans le stockVille à forte attractivité touristique, opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer une activité de prêt-à-porter ou autre dans un secteur dynamique.Renseignements et dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Bouvier (ID 90839), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
11/05/26
11/05
21
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06 06 87 55 86
44 000 €
(830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 53 m²
Cheval-Blanc
iad France - Karine Rolin vous propose : À vendre : Fonds de commerce – Salon de thé –Opportunité rare au cOEur du village ! Ce charmant salon de thé bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une visibilité maximale. Il est connu pour ces cookies à consommer sur place ou à emporter . Tout est neuf ,les travaux ont été effectués fin 2024 : locaux modernes, prestations de qualité.Points forts :Local chaleureux et accueillant, idéal pour une personne seule Loyer attractif : 530 € hors charges (666 € TTC)Bail commercial 3/6/9 Tout type de commerce possible, sauf nuisances sonores ou restauration (pas d’extraction possible)Fermé le soir .Clientèle fidèle Ce salon propose des produits de qualité et une ambiance qui séduit immédiatement les clients. Comme à la maison ! Une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle et profitable.À visiter absolument !Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
11/05/26
11/05
5
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07 69 70 83 85
115 000 €
(821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 140 m²
Lapalud
iad France - Romain Gras vous propose : À Lapalud, au cOEur du village, est proposé à la vente un fonds de commerce de boulangerie–pâtisserie bénéficiant d’un emplacement central avec une visibilité optimale. L’établissement profite d’un passage constant, assurant une activité régulière et rentable tout au long de l’année.Le local de 74 m² environ est parfaitement agencé avec un espace de vente lumineux, un espace de préparation fonctionnel ainsi qu’une zone de stockage permettant une organisation efficace du travail. L’accès de plain-pied offre une entrée simple pour tous, y compris pour les personnes à mobilité réduite.Le bail inclut également un appartement de 66 m² environ attenant au commerce, un avantage rare qui apporte un confort supplémentaire ou une flexibilité d’usage. Le matériel nécessaire à l’exploitation est cédé avec le fonds et permet de poursuivre l’activité immédiatement dans de bonnes conditions.Cette boulangerie constitue une véritable opportunité pour exercer dans un environnement central, visible et porteur, avec une clientèle bien établie et un potentiel solide au cOEur de Lapalud. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
11/05/26
11/05
1
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07 83 78 99 33
297 000 €
(1 485 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Avignon
iad France - Laurent Canet vous propose : BAR BRASSERIE TABAC FDJ PMU idéalement situé dans un quartier historique et touristique de Avignon, bénéficiant d’un emplacement recherché au cOEur d’un secteur animé assurant un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Établissement reconnu, offrant une activité diversifiée et immédiatement exploitable.Entièrement rénové, le commerce présente un outil de travail moderne, chaleureux et fonctionnel, sans investissement complémentaire à prévoir. Il dispose d’une capacité d’environ 40 places en salle ainsi que de 60 places en terrasse, véritable atout commercial dans ce secteur à forte fréquentation.L’exploitation actuelle bénéficie d’un rythme de travail qualitatif avec une fermeture d’un jour et demi par semaine ainsi que six semaines de congés annuels, permettant un équilibre rare entre performance économique et qualité de vie. Les résultats démontrent une rentabilité solide avec un EBE retraité supérieur à 90 000 euros.De réels leviers de développement existent pour un repreneur souhaitant renforcer encore le chiffre d’affaires, notamment par l’organisation de soirées, l’élargissement de l’offre restauration ou le développement de nouveaux concepts adaptés à l’emplacement.Un logement inclus complète l’ensemble et offre une flexibilité appréciable pour l’exploitant.Affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour des professionnels de la restauration, de la brasserie ou du bar-tabac recherchant un établissement prêt à travailler sur un emplacement premium. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés.Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Terr
11/05/26
11/05
5
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06 27 95 38 21
400 000 €
(2 703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 148 m²
Malaucène
iad France - Raphaël Guillerme vous propose : À vendre – Restaurant traditionnel “Maître Restaurateur” – Provence / Vaucluse – Malaucène (au pied du Mont Ventoux)Situé au pied du Mont Ventoux, dans le village prisé de Malaucène, ce restaurant traditionnel labellisé Maître Restaurateur bénéficie d’un emplacement n°1, sur une avenue très passante et à forte visibilité.L’établissement attire une clientèle locale et touristique fidèle toute l’année, avec un fort remplissage d’avril à octobre, et une belle fréquentation hivernale assurée par les habitants et les actifs du secteur.Salle et terrasse rénovées en 2020.Exploitation• 1 jour de fermeture hebdomadaire (mercredi)• 4 semaines de congés annuels• 120 places assises au total, 60 en terrasse, 60 en salle, dont 15 m² environ de véranda chauffée et modulable pour service toute l’année• 150 couverts / jour en saison• 70 couverts / jour en hiver• Ticket moyen : 37 € le midi / 45 € le soirÉquipements• Cuisine parfaitement équipée, agencée pour un service fluide• Chambre froide, matériel professionnel complet et entretenu• Grand bar, équipé d’un ionisateur pour le lave-verre• Ensemble en excellent état, conforme aux normes en vigueurÉquipe• 2 gérants salariés + 2 salariés en CDI• Équipe expérimentée, autonome et stable• Accompagnement personnalisé proposé par le cédant pour la transmissionDonnées financières• CA 2024 : 416 000 €• CA prévisionnel 2025 : supérieur à 500 000 €• EBE 2024 retraité : environ 88 000 €• Loyer : 3 000 € HT / mois• Affaire clé en main, saine et immédiatement exploitablePoints forts• Emplacement stratégique sur un axe majeur du Ventoux• Clientèle fidèle et régulière, française et internationale• Fort potentiel de développement (soirées à thème, groupe, vente à emporter)Idéal pour couple de professionnels […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
Terr
11/05/26
11/05
4
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06 76 55 93 22
110 000 €
(2 444 €/m²)
Bureaux et commerces 45 m²
Avignon
iad France - Caroline Galea vous propose : À vendre fond de commerce - restaurant 45 m² environ situé en plein centre d’Avignon, dans l’une des rues piétonnes les plus fréquentées. Local bien agencé avec cuisine ouverte, cave de rangement et terrasse permettant d’accueillir la clientèle aux beaux jours, capacité d'accueil d'une quarantaine de couverts au total. Le stationnement est facilité grâce au parking des Halles situé à 2 min à pieds. Établissement exploité depuis plus de 9 ans avec un concept “Inspiration Tapas”. Cession pour changement de projet de vie. Opportunité idéale pour poursuivre l’activité existante ou développer un nouveau concept (bistronomie, bar à vins, cuisine créative). CA, résultats, listes des matériels sur demande. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Galea (ID 87650), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
Pkg
Terr
11/05/26
11/05
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 82 09 59
37 800 €
(756 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Cavaillon
iad France - Karine Rolin vous propose : Fonds de commerce – Crêperie La Chandeleur – Cavaillon (84)Institution depuis 1986, La Chandeleur première crêperie de Cavaillon cherche son repreneur.Située en plein cOEur de ville, à deux pas de la mairie, elle bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle depuis près de 40 ans.Capacité : une vingtaine de couverts en salle + petite terrasse saisonnièreActivité actuelle : service le midi uniquement, du mardi au samedi (ouverture en continu)Vente à emporter : déjà en place et appréciée de la clientèleLoyer attractif : 5 035 € / an (+ 90 € de charges seulement)Renouvèlement du bail 3/6/9 en sept 2021 . Annexes : cave idéale pour le stockageDans le cadre du developpement de Cavaillon ,la mairie prend en charge 60% des travaux de façade . Affaire clé en main ,idéale pour s'investir dans un commerce à taille humaine . Gros potentiel de développement, notamment par une ouverture en soirée.Contactez moi pour organiser une visite . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
Terr
11/05/26
11/05
6
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07 69 70 83 85
69 000 €
(575 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Cavaillon
iad France - Sabine Dupas vous propose : Opportunité à saisir au cOEur de Cavaillon !Je vous présente ce fonds de commerce idéalement situé au centre-ville, avec un accès facile, des places de parking devant la boutique et un grand parking à proximité. Avec ses 80 m² environ d'espace commercial, ce local comprend également un bureau en arrière-boutique de 20 m² environ et une chambre froide de 20 m2 environ.Tout le matériel pour pouvoir présenter la marchandise, 2 vitrines réfrigérées, une en libre service, un étal en bois de 25m linéaire, une caisse enregistreuse (sous contrat), une système de video surveillance de la boutique.L'installation d'une climatisation basse temperature optimale de 6 degrés, parfait pour conserver vos produits frais.En plus, une mezzanine aménagée offre un bureau supplémentaire, une salle de repos, et des toilettes privées pour le confort de vos employés. Cette boutique polyvalente conviendrait parfaitement à une activité de primeurs, épicerie fine, fromagerie, traiteur, ou tout autre concept axé sur des produits sélectionnés et de qualité. Les étals devant la boutique permettent une présentation attrayante de vos produits, attirant ainsi une clientèle diversifiée.Avec des horaires d'ouverture stratégiquement choisis, les horaires sont de 7h30 à 12h30 et de 15h à 19h tous les jours, sauf lundi que le matin pour profiter du marché animé de la ville.De plus, bénéficiez d'un espace supplémentaire avec une cave de 120 m² environ équipée d'un monte-charge, idéale pour le stockage de votre matériel.Le loyer mensuel s'élève à 1 750 € avec 200 € de charges sur provision.N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet commercial et voir les possibilités de cette boutique. Information d'affichage énergétique sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Pkg
11/05/26
11/05
2
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06 82 59 10 45
499 000 €
(5 484 €/m²)
Bureaux et commerces 91 m²
L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France - Stéphane Delplanque vous propose : Pour Professionnel en recherche d’emplacement à forte visibilité, doté d’un important passage routier et d’accès aisé à un vaste parking, ce, à quelques minutes à peine du centre de L’Isle sur la Sorgue. Parking de presque 1000m² environ, Joli bâtiment d’habitation ou de bureaux de presque 100m² environ (4 pièces/3chambres/coin cuisine, salle de bains, sanitaires), 2 cellules extérieures de travail, un bureau indépendant pour recevoir du public… L’ensemble en excellent état pourrait convenir à une société : de vente, de stockage, d’activités médicales, voire, à un artisan désireux d'habiter sur son lieu de travail… Réel potentiel ! Contactez moi sans tarder, pour tout renseignement.. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Delplanque (ID 795), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
1 sdb
Pkg
11/05/26
11/05
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 35 50 50
49 000 €
(490 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 100 m²
Pertuis
iad France - Carlos Tavares vous propose : *** Emplacement Premium rue commerçante en plein Centre-Ville de Pertuis ****** DOSSIER DE RENTABILITÉ PRÉ-ÉTUDIÉE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! ***Opportunité unique pour reprendre une jolie boutique de prêt-à-porter féminin située en plein cOEur du centre-ville de Pertuis. Ce local de 100 m² environ, bénéficiant d'une grande vitrine, est idéalement situé sur un axe passant, offrant ainsi une visibilité optimale et un flux constant de piétons, ce qui garantit une forte affluence.Le local, entièrement climatisé, comprend une zone de vente spacieuse, une réserve bien aménagée ainsi que des toilettes. Le fonds est vendu avec tout le matériel nécessaire et le mobilier, prêt à accueillir une nouvelle équipe de commerçants.Le loyer attractif de 900 euros par mois est particulièrement compétitif pour cet emplacement de choix, offrant ainsi une rentabilité rapide.Points forts de l'offre :Emplacement stratégique : situé sur une rue commerçante et animée, à forte visibilité et fréquentation piétonne.Surface fonctionnelle de 100 m² environ : comprenant un espace de vente lumineux, une réserve et des installations sanitaires.Matériel et mobilier inclus : prêt à fonctionner immédiatement, pour une reprise rapide sans investissements supplémentaires.Clientèle fidèle et régulière : une base de clients établie, assurant un chiffre d'affaires constant et croissant.Secteur porteur : spécialisée dans le prêt-à-porter féminin, une niche à fort potentiel de développement.Que vous soyez un entrepreneur en quête d’une première affaire ou un commerçant souhaitant développer son activité, cette boutique est une occasion à ne pas manquer ! Information d'affichage énergétique sur le bien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
11/05/26
11/05
6
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06 80 53 74 62
450 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 450 m²
Le Pontet
iad France - Stéphane Ribera vous propose : Fonds de commerce restaurant – Emplacement premium – Zone Auchan Le PontetRare sur le marché : fonds de commerce clé en main, idéal pour une franchise nationale ou concept premium.Situé au cOEur d’une zone commerciale dynamique exclusivement dédiée à la restauration, avec enseignes reconnues et flux constant de clientèle, cet établissement bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un parking gratuit.Points forts :Surface totale : 459 m² environ + terrasse de 87 m² environCapacité : 150 couverts en salle, 90 en terrasseCuisine professionnelle complète, équipements haut de gamme (chambres froides, tunnel de lavage automatique…), parfaitement entretenueAffaire saine et rentable : CA 2024 = 846 704 / RBE = 139 478 Opportunité unique : établissement prêt à l’exploitation, sans travaux, parfaitement calibré pour un développement rapide. La rareté des emplacements et la qualité du bien en font un investissement stratégique et immédiatement rentable.Dossier complet et visite sur demande – les opportunités de ce niveau partent très vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Pkg
Terr
10/05/26
10/05
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 35 68 97
139 000 €
(579 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 240 m²
Mornas
iad France - Marie Notarianni vous propose : RESTAURANT – 210 COUVERTS – FORT POTENTIEL – GRANDE TERRASSE - LOGEMENT SUR PLACE possibleFONDS DE COMMERCE Restauration traditionnelle LOCALISATION IDÉALE (proche camping 4*) disposant d’une belle capacité d’accueil et d’un outil de travail en très bon état, immédiatement opérationnel. L’établissement se compose d'un comptoir bar, d'une salle de 115 m² environ avec une capacité de 90 couverts en salle & 120 couverts en terrasse extérieure + coin banquette.Cuisine professionnelle d’environ 38 m² environ, fonctionnelle et très bien équipée. Matériel COMPLET permettant une REPRISE IMMÉDIATE.L’affaire est aujourd’hui exploitée avec des jours d’ouverture volontairement limités, laissant un potentiel de développement important pour un repreneur dynamique :- Capacité totale d’environ 210 couverts- Grande terrasse très appréciée en saison- Cuisine professionnelle bien agencée- Loyer très attractif- Outil de travail prêt à exploiter- Possibilité logement sur placeUne opportunité rare pour développer une activité de restauration avec un fort potentiel d’évolution. Idéal pour couple de restaurateurs ou professionnels souhaitant reprendre un établissement avec une TRÈS belle marge de progression.Plus d’informations et dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
Terr
10/05/26
10/05
15
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06 14 17 58 00
34 500 €
(1 568 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 22 m²
Valréas
iad France - Vanessa Chevalier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Salon de coiffure clé en main – Emplacement visible – ValréasEn exclusivité, à vendre fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé sur la ceinture de Valréas, offrant une forte visibilité et un passage régulier, avec parkings à proximité.Exploité depuis 2009, le salon bénéficie d’une clientèle fidèle à l’année, complétée par une clientèle de résidences secondaires et touristique de mars à octobre, ainsi que par la fréquentation des campings durant la période estivale.Le local d’environ 22 m² environ, climatisé, est fonctionnel et comprend :- 2 bacs de lavage- 2 postes de coiffure avec fauteuils et miroirs- comptoir caisse- réserve et WCLe salon est vendu entièrement équipé, permettant une reprise immédiate de l’activité.Loyer mensuel attractif : 430 €.Dossier comptable et informations complémentaires sur demande.Prix du fonds de commerce : 34 500 € honoraires inclus à charge acquéreur.Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec une activité existante et un faible loyer.A venir découvrir. Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
Pkg
10/05/26
10/05
4
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06 14 28 08 08
150 000 €
(1 240 €/m²)
Bureaux et commerces 121 m²
Avignon
iad France - Virginie Blanc vous propose : Très bon emplacement pour ce fond de commerce restaurant en centre ville D'Avignon.ce très jolie restaurant de 85 m2 environ avec 30 places assises, 1 terrasse intimiste au calme et ombragé de 40 places assises, une terrasse extérieur de 60 places assises sur une des place connue D'Avignon.Décoration soignée, matériel de qualité et en très bon état.Cuisine et réserve.Aucun travaux à prévoir.Studio de 21 m2 environ à l'étage accessible uniquement par le restaurant.Bon CA et loyer correct, bail renouvelé pour ne durée de 9 ans. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc (ID 37740), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
Terr
10/05/26
10/05
6
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06 42 41 23 45
120 000 €
(876 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 137 m²
L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France - Myriam Winling vous propose : Droit au bail à céder – L’Isle-sur-la-SorgueLocal unique de 140 m² environ au charme authentique, idéal pour un commerce de traiteur, épicerie fine, glacier, restaurant, brasserie artisanale ou toute activité connexe. Pour toute activité différente, l’accord du propriétaire sera requis pour formaliser un avenant.Loyer attractif : 881 € / mois pour un espace chargé de caractère, mêlant pierre et voûtes apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et propice à la création d’un univers à forte identité.Points forts du lieu :- Entrée principale de 20 m² environ avec grande vitrine en fer forgé – idéale pour un point de vente, dégustation ou petite salle de restauration.- Petite terrasse sur voie publique (366 €/an), parfaite pour accueillir quelques tables et attirer naturellement les passants.- Salle de 11 m² environ prolongeant deux caves voûtées de 14,6 m² environ et 30 m² environ – cadre idéal pour restauration, bar à vins, dégustation, soirées à thème ou privatisations.- Espaces techniques : salle de préparation (3,3 m² environ), plonge (9,3 m² environ), zone entrées/desserts (7,2 m² environ), ancienne cuisine (14 m² environ).Espace extérieur arrière d’environ 24 m² environ pour stockage supplémentaire.Potentiel : Ce lieu s’adapte à de nombreux concepts :- Restaurant, tapas, bar à vins- Crêperie, glacier et/ ou brunch- Épicerie fine & produits régionaux- Espace de dégustation et événements privés- Espace pour des formations, oenologie ou autres- Concept hybride restauration/vente- Et bien d'autres idées de commerces ou artisanatUne opportunité rare au cOEur d’une ville très fréquentée toute l’année. Ce commerce n’attend que votre créativité et votre passion pour révéler tout son potentiel. Ici, tout peut prendre vie. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
Terr
10/05/26
10/05
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06 28 56 23 66
230 000 €
(1 704 €/m²)
Bureaux et commerces 135 m²
L'Isle-sur-la-Sorgue
iad France - Karine Rolin vous propose : EMPLACEMENT N°1 – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de L’Isle-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate de l’iconique Hôtel LÉOS - MGallery (groupe fondé par Patrick Bruel**), ce local bénéficie d’un environnement ultra touristique et d’un flux permanent tout au long de l’année.Une visibilité hors du communLocal d’angle en V, offrant une longue façade vitréeImplantation stratégique sur un rond-point très fréquentéEffet “showroom” grâce aux nombreuses vitrinesBoutique traversante, lumineuse et parfaitement exposéeUne surface commerciale de 135 m² environ avec un loyer annuel de 34000 k€ HC .Activité sécurisée par un bail commercial en cours jusqu’en 2034Une affaire pérenneFonds de commerce exploité depuis 2005, clientèle installée et fidèleDouble opportunitéVente du fonds de commerce, possibilité d’acquérir également les murs commerciaux (430 000 k€)À noter : les murs ne seront cédés qu’après la vente du fonds.Projet adaptable : reprise d’activité existante ou nouvelle activité via cession de droit au bail (sous réserve d’accord).Un emplacement stratégique, une visibilité prémium et une stabilité d’exploitation qui en font un investissement sécurisé et valorisant.Dossier complet et visite sur demande.Opportunité rare à saisir à L’Isle-sur-la-Sorgue.Contactez moi . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
10/05/26
10/05
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07 69 70 83 85
219 000 €
(3 129 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²
Althen-des-Paluds
iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ idéalement implanté au cOEur d’un village dynamique du Vaucluse, entre Avignon et Carpentras. L’établissement bénéficie d’un emplacement central recherché ainsi que d’une clientèle régulière et fidélisée, garantissant une activité constante tout au long de l’année.L’exploitation repose sur des bases solides avec une gestion saine, un loyer modéré et un EBE retraité supérieur à 72 000 euros, confirmant la qualité économique de l’affaire. Le rythme d’exploitation actuel permet une journée de fermeture hebdomadaire ainsi que deux semaines de congés annuels, offrant un équilibre structuré entre activité professionnelle et qualité de vie.La surface de vente permet le maintien des activités existantes dans d’excellentes conditions tout en laissant entrevoir des possibilités de développement ou de diversification selon le projet du futur repreneur.Il s’agit d’une affaire saine, immédiatement opérationnelle et à reprendre clé en main, particulièrement adaptée à un couple d’exploitants recherchant stabilité, visibilité et performance économique. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu’à la remise des clés.Dossier complet et visite confidentielle sur demande. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
10/05/26
10/05
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06 27 95 38 21
189 000 €
(1 303 €/m²)
Bureaux et commerces 145 m²
Pertuis
iad France - Carlos Tavares vous propose : Vente Murs Commerciaux 145 m2 environ Centre Ville Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Tavares (ID 26714), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 502124654Retrouvez tous nos biens sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
10/05/26
10/05
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06 80 53 74 62
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