76720 - VAL-DE-SCIE - CENTRE-VILLE -25.0 M² - LOCAL COMMERCIAL LUMINEUX EN EXCELLENT ÉTAT

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial idéalement situé au cœur de Val-de-Scie.

Situé au rez-de-chaussée et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, ce local de 25 m² offre un espace de travail agréable et fonctionnel à pied de la gare SNCF ( axe ROUEN DIEPPE ) et de tous les commerces , en face des halles d Auffay. Idéal pour une activité de bureaux ( agence immobilière, courtier, assurance, architecte, comptable, etc).

L'état général de l'immeuble est bon, avec seulement 2 étages, offrant ainsi une ambiance paisible et propice au développement de votre activité. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux nécéessaires.

Ce local commercial avec vitrine constitue une excellente opportunité pour installer votre entreprise dans un cadre dynamique et attractif. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent DUVAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°794232637.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 217818 - 28/05/2026