Vente Bureaux et commerces à Turquant
238 000 € (595 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Turquant
238 000 € (595 €/m²)
Bureaux et commerces Turquant
iad France - Clara Sequeira vous propose : À vendre- fond de commerce, restaurant à Turquant.
Situé au cOEur du charmant village, troglodyte de Turquant dans un cadre authentique, tailler dans la pierre.
Cet établissement au cachet unique bénéficie d'une excellente réputation et d'un environnement touristique dynamique au cOEur du Saumurois.
Description du bien:
Une belle salle de réception avec environ 55 places assis, agrémenté d'une mezzanine offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Un espace bar, accueillant, idéal pour le service ou l'attente des clients.
Une cuisine fonctionnel, équipé d'un coup en plonge et d'une réserve attenante.
Des sanitaires moderne, comprenant WC et lave-mains.
De grande cave troglodyte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation complémentaire..
Au premier étage: un espace lingerie avec salle d'eau et wc, un coin bureau.
Au deuxième étage: un grand palier desservant une seconde salle d'eau avec wc.
En complément, un véhicule est inclus dans la vente du fonds, facilitant la logistique et les approvisionnements.
* Le bail prendra fin le 30 novembre 2027
* Loyer Annuel HT: 12 821, 88€
* Le fond de commerce et cédé avec une équipe stable et qualifiée, comprenant deux employés en CDI, un apprenti et un poste saisonnier.
Horaires d'ouverture:
* lundi et mardi: 12h00-13h45 et 19h00-20h45
*Mercredi et Jeudi Fermé
*Vendredi à Dimanche : 12h00-13h45 et 19h00-20h45
Atouts:
Emplacement de caractères dans un site touristique reconnu
Cadre troglodytique unique
Outils de travail, prêt à fonctionner
Possibilité d'évolution ou de diversification de l'activité
*Mode de chauffage: Chauffage au sol.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira (ID 42694), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angers sous le numéro 879276673
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1879942 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :400 m²
- Salle d'eau :1
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
