Bureaux et commerces à Torigny-les-Villes 134 000 €

**À VENDRE – Fonds de commerce BAR / BRASSERIE**<br /><br />**Possibilité d'ACQUISITION DES MURS en complément**<br /><br />Situé au cœur d'une ville dynamique bénéficiant d'un bassin de vie d'environ 7 000 habitants, ce bar-brasserie profite d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.<br /><br />L'établissement dispose d'une surface d'exploitation d'environ **100 m²**, complétée par :<br /><br />* Une terrasse en façade sur rue<br />* Une agréable terrasse intérieure d'environ **40 m²**<br /><br />L'activité est soutenue et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le commerce est équipé d'un écran de diffusion d'événements sportifs ainsi que d'un billard, contribuant à une ambiance conviviale et attractive.<br /><br />**Atout majeur :** un appartement **T4** situé au-dessus de l'établissement, idéal pour une exploitation familiale ou un logement de fonction.<br /><br />**Dossier complet disponible sur demande** (éléments techniques, chiffre d'affaires, bail commercial, photos complémentaires, etc.) après un premier échange.<br/><br/>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br/>Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 134 000 €<br/>Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €<br/>Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC<br/><br/>Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 0695559937, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842

Réf. 1568675 - 04/09/2026