iad France - Pierrick Duclos vous propose : Local professionnel de 41 m² environ situé à Tarbes

Idéalement situé, ce local professionnel actuellement occupé par des infirmiers offre une superficie d’environ 41 m² environ et conviendra parfaitement à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.

Commerce de bouche interdit par la copropriété .

Il se compose de :

Un espace accueil permettant de recevoir la patientèle ou la clientèle

Une première pièce pouvant servir de salle de consultation ou bureau

Un espace comprenant toilettes et lavabo

Une seconde pièce offrant un espace de travail supplémentaire ou salle de soins

Local fonctionnel et bien agencé, offrant un environnement adapté aux professions libérales.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierrick […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose : * LOCAL COMMERCIAL de 120 M² environ - TARBES HYPER CENTRE *

Ce local est idéalement situé en hyper centre, entre la place Marcadieu et la place du Foirail.

Anciennement exploité en commerce de bouche, celui-ci peut convenir à différentes activités: bureaux, professions libérales...

Il dispose de deux entrées différentes, ainsi que d'une cave.

Pour plus d'informations techniques n'hésitez pas à me contacter.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Desert-Lacay (ID 79868), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Saint-Jours vous propose : °°°INVESTISSEURS°°°

Découvrez ce local commercial, idéalement situé en centre-ville de Tarbes d'une surface de 56m2 environ, en rez-de-chaussée.

Il est composé d'un espace clientèle de 28m2 environ avec WC et d'une réserve de 25m2 environ avec un deuxième WC et porte de service donnant dans l'immeuble.

Chauffage : Climatisation Air/Air (individuel) + chaudière collective au gaz.

Le local est vendu loué.

Locataire en place : Coiffeur, loyer de 660 €/mois, bail commercial longue durée (9 ans).

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Saint-Jours (ID 81549), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Sanz vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – CENTRE-VILLE TARBES (65)

Situé dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville de Tarbes, vends murs commerciaux d'une surface totale de 145 m² environ, comprenant :

90 m² environ de surface de vente

55 m² environ de réserve / stockage

Atouts majeurs :

Emplacement numéro 1

Très bonne visibilité commerciale

Local en bon état, libre de toute occupation

Possibilité d’acquisition d'une place de stationnement en supplément

Idéal investisseur ou commerçant souhaitant constituer son patrimoine.

Aucun bail en cours – liberté totale pour le futur acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz (ID 44545), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : À VENDRE

MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT IDÉAL

Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet impeccable local commercial offre des prestations de qualité dans un cadre moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

• Surface commerciale : 75 m² environ

• Surface au sol totale : 129 m² environ

• Espaces de stockages complémentaires en sous sol

• Climatisation réversible pour un confort optimal

• Alarme de sécurité installée

• Monte-charge facilitant la logistique

• Grande façade vitrée, apportant une belle luminosité naturelle

• Emplacement stratégique, proche des axes principaux et des commodités

Certains clichés retouchés par IA

Idéal pour une activité de vente, showroom, atelier ou bureaux.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Sanz vous propose : À vendre : Murs et Fonds de commerce - Vente à emporter Pizza, Burger & Service Traiteur Événementiel

Situé dans un secteur dynamique et à fort passage, ce fonds de commerce spécialisé en pizzas et Burger à emporter, ainsi qu'en prestations traiteur pour tous types d'événements, offre une belle opportunité d'investissement.

Points forts :

- Cuisine professionnelle entièrement équipée aux normes, spacieuse et fonctionnelle.

- Équipements récents et parfaitement entretenus : four à pizza professionnel, chambre froide, espace de préparation, matériel traiteur complet.

- Bonne visibilité, clientèle fidèle et régulière, excellent potentiel de développement grâce à une forte demande locale en restauration rapide et services traiteur.

- Stationnement facile à proximité immédiate, accessibilité optimale pour la clientèle.

Surface : environ 100 m² environ avec espace de vente, cuisine et zone de stockage.

Idéal pour professionnels de la restauration souhaitant développer une activité déjà bien établie ou pour entrepreneurs souhaitant se lancer dans un secteur porteur.

Pour toute information complémentaire et visites, veuillez nous contacter rapidement !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Véritable Opportunité en exclusivité sur Tarbes – Locaux professionnels / Commerce / Bureaux

Prix : 193 500 €

Surface : 212 m² (soit un prix m2 de 912 euros)

Rare sur Tarbes !

Idéalement situé proche du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique, avec accès immédiat aux commodités (commerces, services, restaurants, transports).

Lumineux, modulables et fonctionnels, ces locaux sont parfaitement aménagés destinés à un usage professionnel ou commerce (bureaux, professions médicales, espaces partagés, coworking ou location d'espaces pro...)

Voici les caractéristiques techniques :

3 entrées indépendantes en Rdc qui facilitent la norme PMR

Chauffage/climatisation réversible

Système sécurité incendie contrôlé

Alarme détecteur inclusion

Fibre optique

2 places de parking privé et couvertes et places gratuites à proximité

Cloisons placo

Composition :

Entrée espace accueil/secrétariat

1 Grande Salle de réunion 80 m2 avec module de séparation

4 bureaux (18m2, 11,50m2, 9m2, 8,50m2) dont 1 bureau équipé d'un coffre, et 1 autre pouvant être aussi une petite salle réunion

1 pièce de brassage baie informatique (5,50m2) avec accès archives

2 salles d'eau avec Wc - cumulus

1 espace archivage en sous-sol ou stockage de 22 m2

Espaces modulables autorisant l'ajout de bureaux facilement

Rangement dans toutes les pièces

La surface ainsi que la configuration permettent une belle Rentabilité :

À titre d'exemple : sur une base de 5 bureaux loués 600 euros chacun, une rentabilité brute de 18% est envisageable

Taxe foncière : 3 234 € / an

Charges estimées co propriété : 550 euros / an eau comprise (syndic SEMI)

Diagnostics & conformité (DDT du 30/04/2024) :

Pas d'amiante, Pas de termites, DPE vierge

Consommation énergétique B, Ges A

Une réelle opportunité à saisir : Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable, ou profession libérale souhaitant installer vos bureaux dans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Porcher vous propose : Ancienne discothèque de 200m2 environ en sous-sol, située au centre-ville.

Le local offre un fort potentiel pour différents usages : stockage, archivage, studio d'enregistrement, cours de danse. Idéal pour tout projet nécessitant volume, tranquillité et accessibilité.

Pour plus d'informations, contactez-moi !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Porcher (ID 57852), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>