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VENTES à Tarbes
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Vente immobilier d'entreprise Tarbes
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 bureaux et commerces en vente à Tarbes
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193 500 €
(913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 212 m²
Tarbes
Véritable Opportunité en exclusivité sur Tarbes – Locaux professionnels / Commerce / BureauxPrix : 193 500 €Surface : 212 m² (soit un prix m2 de 912 euros)Rare sur Tarbes !Idéalement situé proche du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique, avec accès immédiat aux commodités (commerces, services, restaurants, transports).Lumineux, modulables et fonctionnels, ces locaux sont parfaitement aménagés destinés à un usage professionnel ou commerce (bureaux, professions médicales, espaces partagés, coworking ou location d'espaces pro...)Voici les caractéristiques techniques :3 entrées indépendantes en Rdc qui facilitent la norme PMRChauffage/climatisation réversibleSystème sécurité incendie contrôléAlarme détecteur inclusionFibre optique2 places de parking privé et couvertes et places gratuites à proximitéCloisons placoComposition :Entrée espace accueil/secrétariat1 Grande Salle de réunion 80 m2 avec module de séparation4 bureaux (18m2, 11,50m2, 9m2, 8,50m2) dont 1 bureau équipé d'un coffre, et 1 autre pouvant être aussi une petite salle réunion1 pièce de brassage baie informatique (5,50m2) avec accès archives2 salles d'eau avec Wc - cumulus1 espace archivage en sous-sol ou stockage de 22 m2Espaces modulables autorisant l'ajout de bureaux facilementRangement dans toutes les piècesLa surface ainsi que la configuration permettent une belle Rentabilité :À titre d'exemple : sur une base de 5 bureaux loués 600 euros chacun, une rentabilité brute de 18% est envisageableTaxe foncière : 3 234 € / anCharges estimées co propriété : 550 euros / an eau comprise (syndic SEMI)Diagnostics & conformité (DDT du 30/04/2024) :Pas d'amiante, Pas de termites, DPE viergeConsommation énergétique B, Ges AUne réelle opportunité à saisir : Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement rentable, ou profession libérale souhaitant installer vos bureaux dans un cadre de travail […] Voir l’annonce immobilière >>
225 000 €
(676 €/m²)
Bureaux et commerces 333 m²
Tarbes
Nouveau prix : 225 000 €Surface Carrez : 302,85 m², surface totale 333 m² (soit un prix m2 de 675 euros sur la surface totale)Destination : Profession libérales et professionnels de santé (médicaux et para médicaux).Situation & Environnement : le bien est Idéalement situé proche du centre-ville de Tarbes, emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique, avec accès immédiat aux commodités (commerces, services, restaurants, transports).Un bâtiment avec une histoire : Construit en 1935 par l'administration des PTT, il s'agissait d'un central pour répartir le trafic téléphonique de l'époque entre les PA et la hautes Garonne. L'édifice fut transformé en centre médical par un architecte haut pyrénéen en 2002. Edifice de plan rectangulaire construit en brique foraine (Toulousaine). La Structure est en béton (2 planchers béton), Toiture en tuile. L'édifice est composé de 3 niveaux (rez-de-chaussée + 2 étages).Bâtiment inventorié par la Région, L'ensemble est en parfait état.Les locaux en vente sont situés au 1er étage. Ces bureaux conviennent parfaitement aux professions médicales, paramédicales ou autres professions soumises aux BNC. Précédemment occupés par des médecins, ils offrent un cadre de travail fonctionnel, spacieux et lumineux.Des locaux adaptés aux professions libérales, voici les caractéristiques techniques :Normes PMRAscenseurChauffage/climatisation réversible – Pompe à chaleur air/air (2015)VMC double fluxInstallation électrique vérifiée – compteur LinkyFibre optiqueCloisons doublage Placostil (isolation thermique & acoustique)Parkings privés + parking clientèleComposition :Entrée et accueil/secrétariatSalle de réunion / bureau2 salles d'attente4 bureaux4 salles de soins3 WCLocal rangementEspaces modulables car 2 bureaux peuvent être rajoutés facilementLes bureaux sont équipés de points d'eauRentabilité : Les bureaux étaient précédemment loués 600 € / unité hors charges. Sur cette […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 annonces de vente bureaux et commerces à Tarbes
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