iad France - Mélissa Averous vous propose : À VENDRE – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL ENVIRON 80 m² environ – EMPLACEMENT PREMIUM À SANARY-SUR-MER – LOCAL D’ANGLE

Rare à la vente, local commercial idéalement situé à Sanary-sur-Mer, au cOEur d’un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate du port, des écoles, parkings et pôles d’activité.

Bénéficiant d’une position en angle, le local offre une excellente visibilité ainsi qu’un fort passage piéton et véhicule, idéal pour développer une activité professionnelle pérenne.

Caractéristiques du local

Surface totale : environ 80 m² environ

Espace principal : environ 75 m² environ lumineux et modulable

Réserve : environ 5 m² environ pour stockage ou espace technique

Aménagement adaptable selon votre activité

Belle visibilité commerciale grâce à l’emplacement d’angle

Possibilité d’organiser librement la répartition entre surface d’accueil, bureaux ou espace de vente.

Destination du bail

Bail autorisant exclusivement les activités liées :

à l’équipement de la personne,

à l’équipement de la maison,

aux services à la personne et à la maison.

Local particulièrement adapté pour :

cabinet médical ou paramédical,

profession libérale,

boutique spécialisée,

showroom ou activité de services.

Les atouts

Emplacement premium à Sanary

Quartier vivant et qualitatif

Forte visibilité naturelle

Local fonctionnel et facilement aménageable

Opportunité rare sur le secteur

Une excellente opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché avec un emplacement stratégique.

Dossier complet et visite sur demande.

Contactez-moi pour plus d’informations.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Mirat vous propose : MURS COMMERCIAUX VUE MER - SANARY-SUR-MER ????

145 m² environ sur 2 niveaux avec terrasses & parkings - Possibilité changement en habitation

Rare à la vente ! Découvrez ces murs commerciaux offrant une vue mer, d'une superficie totale : 145 m² environ répartis sur 2 niveaux.

2 grandes terrasses de 22 m² environ et 32 m² environ

Possibilité de transformation en habitation (usage initial – demande de modification possible à nouveau)

Construction récente (2019)

Climatisation dans chaque pièce & volets roulants

2 sanitaires, dont une salle de bain a l'étage

1 cellier

3 places de parking privatives

Demande en cours pour un ascenseur extérieur

Aucun règlement de copropriété – divisions indépendantes (au-dessus du notaire, propriétaire du RDC)

Ce bien vous offre polyvalence et confort moderne, que ce soit pour y installer vos bureaux professionnels, créer un espace de coworking ou bien le transformer en habitation avec vue mer.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Camus vous propose : SANARY SUR MER - A deux pas de la plage

Idéalement situé dans le quartier de la Gorguette, cet immeuble de 121 m² environ offre plusieurs possibilités d'exploitation.

Libre de tout locataire, imaginez pouvoir installer votre activité professionnelle avec une visibilité maximale.

Composé de deux espaces distincts, vous retrouverez au rez-de-chaussée un espace de près de 60 m² environ accessible PMR avec son coin sanitaire, son espace de stockage et son accès à un petit jardin.

Au premier niveau, poussez les portes d'un second habitat d'environ 60 m² environ également. Dès l'entrée, ce lieu propose une cuisine avec accès à la terrasse coté sud, une pièce avec salle d'eau attenante, un espace commun, un bureau et une seconde pièce d'eau.

Plusieurs possibilités d'usage sont possibles.

A visiter !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent Pablo vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – SANARY-SUR-MER – DROIT AU BAIL – LOCAL PREMIUM PORT DE SANARY

Idéalement situé au cOEur du port de Sanary-sur-Mer, dans une rue piétonne très fréquentée, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, parfaitement adapté à une activité de prêt-à-porter ou de bijouterie fantaisie.

D’une surface d’environ 20 m² environ, le local offre une belle vitrine garantissant une visibilité optimale et une mise en valeur soignée des collections. Fonctionnel et climatisé, il est prêt à exploiter et comprend :

Deux cabines d’essayage,

WC,

Climatisation,

Possibilité d’exposition devant le pas de porte, un atout majeur en période estivale.

L’environnement commerçant, particulièrement dynamique, assure un flux constant de clientèle locale et touristique, idéal pour des activités de mode et d’accessoire

Bail tout commerce, hors nuisances sonores et olfactives (pas d’extraction).

Conditions du bail :

Bail commercial de 9 ans,

Bail en cours avec encore 7 années restantes,

Loyer charges comprises : 980 € / mois.

Opportunité rare sur le port de Sanary-sur-Mer, idéale pour implanter ou développer une boutique de prêt-à-porter ou de bijouterie fantaisie dans un cadre premium et très recherché.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maéva Bohrer vous propose : EN EXCLUSIVITE - SANARY SUR MER - DROIT AU BAIL LOCAL 40 M² environ - BELLE VISIBILITE - GRANDE VITRINE - BAIL TOUT COMMERCE SAUF NUISANCES SONORES ET OLFACTIVES.

Situé au COEUR du charmant village de Sanary sur Mer, dans le quartier des PICOTIERES, rue Robert Schumann, ce local se compose d'une belle vitrine donnant une grande visibilité à son point de vente de 40m² environ équipé d'une réserve avec WC et point d'eau.

Le parking des Picotières à proximité immédiate offre une facilité de stationnement pour les clients.

Bail TOUT COMMERCE sauf nuisance SONORE ET OLFACTIVE ( pas d'extraction).

Conditions du bail en cours :

- Bail commercial 3/6/9 ans renouvelé au 09 Mars 2023,

- Loyer Charges Comprises : 1100 euros/mois dont 53€/mois de charges.

- Taxe foncière: 719€/an

Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à me contacter!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Martinez vous propose : Sanary sur mer... PORTISSOL...Salon de coiffure!

Au sein d’un quartier prisé et recherché, je vous propose ce fond de commerce TRES bien placé avec beaucoup de passage et proche des commerces et du centre ville de Sanary sur mer

CA: 75000€

Loyer annuel: 12000€

-3 places de parking attitrées au salon, idéal pour le stationnement!

-Changement de destination possible avec accord du bailleur!

Une affaire à ne pas manquer!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile Martinez (ID 89630), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>