iad France - Marine Soares De Oliveira vous propose : Opportunité à Sainte-Maure-de-Touraine, bâtiment ancien plein de

potentiel

Découvrez ce bâtiment datant de 1920, situé au cOEur de Sainte

Maure-de-Touraine, offrant une surface de 97 m² environ répartis sur deux

niveaux. Cette propriété unique, au cachet indéniable, est une

occasion rare d'investir dans un bien chargé d'authenticité et de

caractère.

Le rez-de-chaussée se compose actuellement de deux bureaux

entièrement rénovés. Les étages quant à eux, restent à rénover, offrant

ainsi la possibilité de laisser libre cours à vos envies et de réaliser un

projet sur mesure.

Avec une conguration actuelle, vous avez la liberté totale de

concevoir un lieu qui vous ressemble, que ce soit pour en faire une

habitation principale, un espace de travail ou tout autre projet créatif.

Les nombreuses ouvertures inondent l'intérieur de lumière naturelle,

offrant un cadre de vie lumineux et agréable une fois les travaux

terminés. L'emplacement de ce bâtiment est idéal, à proximité

immédiate des commodités essentielles, avec la gare à seulement 3

km, l'arrêt de bus du centre-ville à 300 m et les écoles et collèges à 1

km.

La localisation permet également de rejoindre facilement les grands

pôles de la région : Tours se situe à environ 40 km (environ 35 minutes)

et Poitiers à environ 55 km (environ 45 minutes). La commune de

Sorigny, en plein développement avec la zone d’activités Isoparc et son

bassin d’emplois dynamique, se trouve à moins de 10 minutes.

Les nombreuses possibilités d'aménagement, la localisation

stratégique et le cachet authentique font de ce bâtiment une

opportunité rare à saisir à Sainte-Maure-de-Touraine. Projet idéal pour

les amateurs de rénovation et de transformation de bâtiments

anciens

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Soares De Oliveira (ID 93926), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Blois sous le numéro 952890366

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2013458 - 14/05/2026