iad France - Laurent Roches vous propose : A St Nicolas de la Grave, belle opportunité à saisir avec gros potentiel.

Proche zone artisanale, deux bâtiments (charpente métallique) d'une totalité de 1250 m² environ, comprenant pour le premier deux bureaux et une salle de réunion ( chauffage électrique) ainsi qu'un wc et un point d'eau.

Le tout sur un terrain de 13000 m² environ avec parking empierré.

Idéal pour investisseur ou pour toutes activités, stockages...etc.

Possibilité d'agrandissement.

Poste EDF bord de route avec compteur intérieur triphasé.

Hauteur sous plafond 6.20 mètres.

2 puits sur la propriété dont un mitoyen.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Roches (ID 88288), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 944655091

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1884677 - 28/04/2026