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VENTE à Saint-Martin-sur-Ocre
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Vente immobilier d'entreprise Saint-Martin-sur-Ocre
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Bureaux et commerces en vente à Saint-Martin-sur-Ocre
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170 000 €
(468 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 363 m²
Saint-Martin-sur-Ocre
iad France - Florence Leger vous propose : A VENDRE – BAR / TABACS / ÉPICERIE / RESTAURATION / LOGEMENT – MURS ET FONDS -OPPORTUNITÉ À SAINT-MARTIN-SUR-OCRE (45), à 5 km de Gien – À 1h30 de Paris.Idéalement situé au cOEur du village, à proximité des bords de Loire et sur le tracé de La Loire à Vélo, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une clientèle locale et un passage régulier de cyclotouristes.Ce commerce, vendu avec Licence IV, constitue un véritable lieu de vie, offrant un flux constant de visiteurs tout au long de l’année. Alliant activité commerciale rentable et logement confortable, cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives de développement et de valorisation. Il conviendra parfaitement à un exploitant souhaitant allier qualité de vie et rentabilité, ou à un investisseur.Le fonds de commerce comprend :Bar avec Licence IVOrganisation d’animations (concerts, événements) avec estradeÉpicerie de proximitéDépôt de painActivités Française des Jeux et vente de tabacSalle de billard et un baby-footSalle de restauration avec cuisine équipée permettant une activité sur placeÉtablissement conforme aux normes PMR.Partie habitation :Logement type F4 meublé (3 chambres), actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), générant des revenus complémentaires, ou pouvant servir d’habitation principale.Dépendances et annexes :Deux greniers aménageables offrant un fort potentiel d’extensionCaveDeux garagesBelle terrasse extérieure pour la saison estivale.Surface totale d'environ 360 m² environ, incluant espaces commerciaux, habitation, greniers, cave et garages.Les volumes généreux et la polyvalence des espaces permettent d’envisager de multiples projets : développement de la restauration, activités événementielles, hébergement touristique, etc.Vous souhaitez entreprendre dans un environnement dynamique et convivial ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 annonces de vente bureaux et commerces à Saint-Martin-sur-Ocre
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