iad France - Estelle Velluet vous propose : A vendre - Murs commerciaux d'environ 200 m² environ - Emplacement stratégique proche centre-ville

Situés à proximité immédiate du centre-ville, dans une zone attractive, ces murs commerciaux d'environ 200 m² environ offrent un fort potentiel pour tout type d'activité (commerce, bureaux, atelier, profession libérale, etc.)

Le local bénéficie de deux façades avec ouvertures sur rues opposées, garantissant visibilité, luminosité et accès pratique.

A cela s'ajoute la présence de deux parkings à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Caractéristiques principales :

- Superficie d'environ 200 m² environ

- Deux accès indépendants sur façades opposées

- Grandes zones de stationnement à proximité immédiate

- Emplacement privilégié, proche du centre-ville et des axes principaux

- Usage mixte : toutes activités possibles

Atouts :

• Fort potentiel commercial

• Belle visibilité et accessibilité

• Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant d'implanter dans un secteur en plein essor

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Velluet (ID 54488), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARASCON sous le numéro 893427161

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1885514 - 25/04/2026