Implanté dans la zone d'activité du bois Ardent, en sortie immédiate d'un hypermarché et à quelques secondes de la rocade de Saint-Lô, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique particulièrement propice à une activité tertiaire.
Construit en 2013, ce bâtiment aux prestations soignées ne nécessite aucun travaux. Le rez-de-chaussée, organisé de façon fonctionnelle, propose une vaste zone d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion confortable, une cuisine aménagée, des sanitaires PMR, ainsi qu'un local technique. À l'étage, les prestations sont équivalentes : on y retrouve également des bureaux cloisonnés, une seconde salle de réunion, un local social, des sanitaires, ainsi qu'un système de chauffage indépendant pour ce niveau. L'ensemble des aménagements de l'étage est également conforme aux normes PMR.
La distribution intérieure rend ce bien parfaitement adapté à une ou deux activités distinctes, d'autant que deux compteurs électriques indépendants ont été prévus dès la conception, garantissant une autonomie d'usage pour chaque niveau. La connectivité est assurée par un raccordement à la fibre optique, et la sécurité est renforcée par la présence d'un système d'alarme.
Les abords du bâtiment offrent 30 places de stationnement privatives, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Idéal pour une entreprise recherchant confort, visibilité et fonctionnalité, ce bâtiment conviendra également parfaitement à un investisseur souhaitant valoriser deux lots de bureaux indépendants.
L'ensemble sera disponible à compter du 1er janvier 2026.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Réf. 50369-CABINETFAUDAIS - 18/06/2026
DPE
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38
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Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
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38
kWh/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Je recommande vivement Arnaud LEFEVRE. Très aimable, professionnel et à l'écoute, il a assuré un excellent suivi de notre dossier du début à la fin. Les échanges ont toujours été agréables et efficaces, ce qui a rendu la transaction particulièrement sereine. Il répond parfaitement aux attentes de ses clients et fait preuve d'un grand sérieux dans son travail. Ce fut un réel plaisir de collaborer avec lui encore une fois
Réponse :
Cher Vincent,
Quel plaisir de lire un avis aussi élogieux ! Toute l’équipe du Cabinet Faudais à Coutances vous remercie chaleureusement pour votre confiance renouvelée.
Nous sommes ravis d’apprendre que l’accompagnement d’Arnaud LEFEVRE a su répondre à vos attentes, tant par son professionnalisme que par sa disponibilité et son écoute. Assurer un suivi rigoureux tout en maintenant des échanges agréables et efficaces fait partie des valeurs que nous nous efforçons de partager au quotidien.
Savoir que cette transaction s’est déroulée dans un climat serein est la plus belle récompense pour notre équipe. Comme on dit dans l’immobilier, certaines collaborations donnent envie de signer bien plus qu’un compromis !
Merci encore pour votre recommandation et votre fidélité. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets.
L’équipe du Cabinet Faudais à Coutances
Une réelle plus value
Une équipe soudée, dynamique qui met toutes ses compétences et connaissances au service du client. Le dialogue est constructif et en prise directe avec la réalité du moment. L’agence Faudais de Coutances a apporté une réelle plus value à la réalisation de la vente de notre bien.
Réponse :
Cher Frédéric,
Recevoir un avis comme le vôtre, c’est un peu comme trouver les clés du succès au fond d’une poche après une longue journée : ça fait vraiment plaisir à toute l’équipe !
Un grand merci pour votre confiance et pour avoir souligné l’implication, la cohésion et le professionnalisme de notre équipe. Au Cabinet Faudais à Coutances, nous avons à cœur d’accompagner chaque projet avec écoute, transparence et une bonne dose de réactivité afin de rester au plus proche de la réalité du marché. Savoir que notre accompagnement a apporté une réelle plus-value à la vente de votre bien est une très belle récompense pour l’ensemble de nos collaborateurs.
Nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et espérons avoir le plaisir de vous accompagner de nouveau dans un futur projet immobilier.
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Dossier pourtant compliqué sans syndic de copropriété, mais Arnaud a tout géré jusqu’à l’acte définitif avec un grand professionnalisme.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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3
Bureaux et commerces
Saint-Lô 50
148 000 €
(1 396 €/m²)
L'agence POZZO IMMOBILIER de Saint-Lô vous propose d'acquérir ce local commercial à destination de bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété avec deux places de parking . Proche du centre-ville de Saint-Lô . Idéal profession libérale , service , secrétariat Etc ?.
La superficie totale de ce bien est de 106,10 m2
Description du bien :
salle d'attente de 27 m2 , bureau d'une superficie de 26,88 m un autre espace de bureau de 10,64 m2 un local 7, 87 m2 , une salle de jeux pouvant servir […] Voir l’annonce immobilière >>
106㎡
Pkg
EXCLUSIVITÉ
1
Bureaux et commerces 3 pièces
Saint-Lô Nord 50
127 500 €
Situé à Saint-Lô (50000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante ville normande. Connue pour son patrimoine historique et sa vie culturelle riche, Saint-Lô offre un cadre dynamique et attractif pour les activités commerciales. Proche des commodités telles que les transports en commun et les commerces, ce bien est idéalement placé pour attirer une clientèle diversifiée.
Ce local commercial vendu libre à Saint-Lô se compose de murs commerciaux répartis sur une surface de vente de 53m², accompagnée d'une réserve pour stocker les marchandises. L'agencement inclut une grande cave de stockage, équipée de toilettes pour plus de praticité. Climatisé pour le confort des occupants, cet espace de 3 pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents types d'activités commerciales. Une opportunité idéale pour investir dans un bien commercial fonctionnel et bien situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 127 500 €
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2
Bureaux et commerces
Saint-Lô 50
573 700 €
(2 125 €/m²)
Ensemble immobilier composé
- d’un bâtiment à usage commercial d’environ 270m² répartis sur deux niveaux
- deux garages.
- cour et parking
Le tout actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>
270㎡
Terr 1 396㎡
Grg
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Bureaux et commerces
Saint-Lô 50
349 500 €
(733 €/m²)
SAINT-LO, ZAC de la Chevalerie, le CABINET FAUDAIS vous présente ce local commercial d'environ 480 m², comprenant : magasin, espace de stockage avec mezzanine, hangar (245 m²), espace repas, WC, piste de lavage.
Le tout sur une parcelle d'environ 780 m².
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
477㎡
4
Bureaux et commerces
Saint-Lô 50
360 000 €
(571 €/m²)
Le cabinet FAUDAIS vous propose à la vente ce local commercial et industriel sur un emplacement offrant une visisbilité et un fort potentiel d'activité.
D'une surface de 630m², ce bâtiment foncionnel comprend des espaces de bureaux / accueil, des sanitaires, une zone de stockage ainsi qu'un vaste volume adaptable à de nombreuse activités.
Le bien s'accompagne d'un terrain attenant constructible.
Pour plus de renseignements, contactez- nous.
DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
630㎡
1
Bureaux et commerces
Saint-Lô 50
161 000 €
(894 €/m²)
emplacement N 1 ce fonds de restaurant situé à coté de la Vire.
établissement et appartement en parfait état
70 places intérieures + 50 places en terrasse.
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Un local commercial situé à SAINT-LO , au premier étage avec ascenseur, incluant les normes PMR.
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Ainsi que deux places de parking extérieur.
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6 pcs
112㎡
Pkg
2
Bureaux et commerces 3 pièces
Saint-Lô 50
199 900 €
(555 €/m²)
Situé à Saint-Jean-des-Baisants, à seulement quelques minutes de Sant-Lo, ce local a tout pour plaire.
Belle surface commerciale, grand garage et partie atelier.
Places de parking devant.
Parfait pour tout type d'activité.
Cette annonce référence 338735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD POTENTIER (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 43427153200021.
Prix du bien : 199 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
360㎡
Pkg
EXCLUSIVITÉ
1
Bureaux et commerces
Saint-Lô 50
149 000 €
(7 095 €/m²)
A vendre, Murs commerciaux rue commerçante magasin une pièce mesurant 21 m2 avec réserve de 7 / 8m2 actuellement loué mais libre à partir du mois de novembre 2026.
