294 000 €
Vente Bureaux et commerces à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
294 000 €
Vente Bureaux et commerces à Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
Bureaux et commerces Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
EN EXCLUSIVITE 610 immobilier vous propose cette jolie maison au coeur de St Germain la Blanche Herbe, à usage professionnel. Vendue avec les 2 baux professionnels en cours et 1 libre en RDC. Les 2 baux apportent un loyer mensuel de 500 et 400€ + 50€ de charges pour chaque., et vous pourrez vous installer dans le local libre au RDC ou bien le louer egalement.
La maison comprend au RDC : 1 entrée , 1 salle d'attente commune, 1 bureau avec salle de soin attenante et point d'eau , un 2ème bureau (8m2) avec pièce attenante de 12m2 (soit 20m2 libre à la location), 1 buanderie et 1 WC , à l'étage : 1 bureau / salle d'attente, 1 pièce de consultation et 1 salle d'eau avec wc.
Le tout sur un terrain de 601m2 avec parking patientèle.
Affaire suivie Par Virginie DURAND Agent Commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le no 837 701 770 contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 350 - 13/11/2026
L’essentiel
- Deux baux professionnels en cours : Ils génèrent 900 € de loyers mensuels, auxquels s’ajoutent 100 € de charges.
- Un local de 20 m² disponible : Au rez-de-chaussée, il peut accueillir votre activité ou être proposé à la location.
- Des espaces adaptés à une activité professionnelle : Bureaux, salles de consultation, salle d’attente commune et point d’eau sont aménagés.
- Un parking pour la patientèle : Un atout pratique pour faciliter l’accueil des visiteurs.
- Un terrain de 601 m² : La maison se situe au cœur de Saint-Germain-la-Blanche-Herbe.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :294 000 €
prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
Simuler mon prêt - Salle d'eau :1
- Type stationnement :Parking
- Chauffage :Individuel — Electrique
Bureaux et commerces Saint-Germain-la-Blanche-Herbe
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Agence Herouville Immobilier
1 B Av de la Grande Cavée
14200 Hérouville-Saint-Clair
SIREN: 484525456