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55 000 €
(1 667 €/m²)
Bureaux et commerces 33 m²
Fouras
OPPORTUNITE VENTE BOUTIQUE DROIT AU BAIL 33 m2 EN CENTRE VILLE DE FOURAS.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne représentée par François Demazeau, consultant en immobilier vous propose :Très Belle boutique sur un emplacement N°1 située dans l'hyper centre de la Belle station Balnéaire de Fouras à quelques mètres de la plage et dans une artère piétonne. D'une surface de 33 m2, le local a été entièrement rénové en Avril 2019. Il dispose d'une vitrine de 5,5 ml avec une excellente visibilité afin de développer votre activité de décoration, bijoux, prêt à porter, Concept store, Galerie d'art, atelier couture...dans un secteur à fort potentiel : Banque, alimentation, boutiques, restaurants...CA HT 100K - Loyer modéré 1030€ Mensuel et Prix attractif 55 000€ Frais d'Agence Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
Elec
03/07/26
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06 11 30 44 39
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750 400 €
(2 056 €/m²)
Bureaux et commerces 365 m²
La pallice
17000 - LA ROCHELLE - LA PALLICE - ENSEMBLE IMMO COMMERCIAL DE 365 m² – ENTREPÔT, LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, PARKING PRIVÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUEefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe local commercial situé à proximité du Port Maritime dans le quartier dynamique de La Pallice à La Rochelle.Ces murs commerciaux se composent d'un local principal de 230.0 m² en plain-pied qui offre une belle luminosité exceptionnelle, idéale pour accueillir votre activité commerciale type cabinet médical, bien être, prêt à porter, salle de sport, restauration, voilerie, artisanat...De plus vous bénéficierez d'une dépendance de 135.0 m² qui se compose d'un logement équipé en R+1 de 90 m2 et d'un local commercial en RDC de 45 m2, parfait pour du stockage, une boutique, des bureaux ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.Au centre de la parcelle vous profitez de 3 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur, un avantage non négligeable dans cette zone très prisée.L'ensemble est une construction récente du début 2013. La façade en crépi est en excellent état, ce qui confère au bâtiment une belle allure. L'état général de l'immeuble est également très bon, vous offrant ainsi un cadre de travail agréable et professionnel et un chauffage économique avec Pompe à chaleur et clim réversible.Le tout est implanté sur un terrain de 492.0 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet et concept.N'attendez plus pour visiter ce magnifique local commercial à fort potentiel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
365m²
1 sdb
Gge
29/06/26
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06 11 30 44 39
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176 000 €
(1 760 €/m²)
Bureaux et commerces 100 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE VILLE - FDC MOBILIER-DÉCORATION - 100 M2Votre sensibilité artistique sera votre principal atout pour reprendre ce fonds de commerce d'œuvres d'art, d'objets de décoration et de mobilier design. Activité idéale pour des porteurs de projets recherchant une affaire clé en main pour engager une reconversion professionnelle ou venir s'installer à La Rochelle ! Et ce d'autant plus que l'exploitant actuel se fera un plaisir de vous accompagner dans la transmission de son commerce bien connu de la clientèle locale et touristique. Sans compter la présence d'une salariée parfaitement autonome pour assurer une continuité en toute sérénité !Chiffre d'affaires supérieur à 200.000 € HTPrix de vente : 176.000 €Honoraires d'agence en sus à charge acquéreur : 16000 € TTCLoyer : 2350 € HT charges comprisesTaxe foncière en sus à charge preneur : 1630 € en 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
29/06/26
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
164 400 €
(6 576 €/m²)
Bureaux et commerces 25 m²
La Rochelle
17000 - BIJOUTERIE NEUF ET OCCASION - VENTE ET ACHAT D'OR.Cette belle boutique vendue en Fonds de commerce est idéalement située au cœur de la vieille ville de La Rochelle, dans le secteur dynamique du vieux port et des rues piétonnes travaille toute l'année avec une belle clientèle d'habituée ainsi qu'une solide réputation et une belle clientèle de passage. L'établissement de 25 m2 est parfaitement équipé pour le commerce de vente de bijoux neuf et occasion ainsi que l'achat et la revente d'or : Porte sécurisée et grille de sécurité, vidéo connectée et télésurveillance, Coffre fort Fichet, climatisation, Ordinateur Mac...Vous disposerez d'un espace boutique et accueil avec vitrine de rayonnage sécurisée de 15 m2, au fond un bureau de 10 m2 dédié offre un espace sécurisé et privatisé pour le négoce du commerce de l'or et des bijoux. (Avec point d'eau et toilettes séparées). À VISITER rapidement pour une mise en place prochainement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°534186580.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
29/06/26
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06 17 42 06 10
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01 76 70 39 80
70 000 €
(1 944 €/m²)
Bureaux et commerces 36 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE MARCHÉ - DROIT AU BAIL - 36 M2DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 36,6 m2 en parfait état et jouissant d'une belle vitrine, composé d'un espace de vente de 24 m2, d'un bureau lumineux (donnant sur cour) de 10 m2, d'une tisanerie et d'un sanitaire.De part sa distribution et sa situation, le local peut idéalement accueillir un commerce de service (hors restauration), une profession libérale ou artisanale souhaitant disposer d'un showroom...Loyer mensuel : 608 € HTDroit au bail : 70000 € FAI TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
04/07/26
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
50 000 €
(1 923 €/m²)
Bureaux et commerces 26 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE MARCHÉ - DROIT AU BAIL - 26 M2DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 26 m2, dont 8 m2 de réserve, visible depuis la place du marché !Loyer mensuel : 700 € HTDroit au bail : 50000 € FAI TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
29/06/26
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01 76 70 39 80
85 000 €
(944 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE VIEUX-PORT - DROIT AU BAIL - 90 M2DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 90m2 situé sur une artère à très fort flux de piétons et cyclistes. Bail tous commerces hors restauration et activités à nuisances.Loyer mensuel : 2000 €Droit au bail : 85000 € FAI TTC (bail renouvelé en 2025 par l'actuel exploitant) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
03/07/26
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06 20 27 16 88
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01 76 70 39 80
105 000 €
(1 591 €/m²)
Bureaux et commerces 66 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE RUE DES MERCIERS - DROIT AU BAIL - 66 M2DROIT AU BAIL attaché à un local commercial de 66 m2 situé sur une des artères les plus commerçantes du centre-ville de La Rochelle. Bail tous commerces hors restauration.Loyer mensuel : 1450 €Droit au bail : 105000 € FAI TTCN'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles rues des Merciers, du Temple, du Palais, Chaudrier, du Minage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
01/07/26
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01 76 70 39 80
749 200 €
(4 683 €/m²)
Bureaux et commerces 160 m²
La Rochelle
17000 – LA ROCHELLE – QUARTIER DU GABUT – BAR / RESTAURANT – 160 m² – TERRASSE 140 PLACESeffiCity PRO et Jérôme BRIANT vous proposent ce fonds de commerce de bar-restaurant idéalement situé au cœur du quartier du Gabut, secteur reconnu pour sa fréquentation et son dynamisme.L'établissement développe une activité de restauration sur place, vente à emporter, bar et brasserie, avec Licence IV.Il dispose d'une surface d'environ 160 m² ainsi que d'une terrasse offrant 140 places assises, un véritable atout pour exploiter pleinement la saison touristique.Activité marquée par une forte saisonnalité.Chiffre d'affaires :• N-1 : 1 000 000 €• N : 900 000 €Loyer : 4 900 € / mois – Bail commercial 3/6/9 en coursPrix de cession du fonds de commerce : 749 200 € HAIDossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Terr
01/07/26
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06 24 98 75 87
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01 76 70 39 80
340 000 €
(4 250 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - COFFEE SHOP - 80 M2Poussez la porte de cet établissement plein de charme, enfilez votre tablier... vous êtes prêt ! Prêt à exploiter un fonds de commerce économiquement rentable dans des locaux immédiatement opérationnels ! Idéalement destinés à l'exploitation d'un coffee shop, les lieux le sont également pour tout type de restauration sans extraction : salad bar, sandwicherie, bar à huitres, bar à flans...Zone à fort passage, quartier Vieux-Port, salle d'une trentaine de places assises, terrasse d'une douzaine de places...Loyer annuel : 36000€Fonds de commerce : 340000 € FAI TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Terr
01/07/26
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175 000 €
(3 241 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 54 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITÉ - DROIT AU BAIL 54M2 - EMPLACEMENT N°1Il n'y en a pas d'autres ! Ce lumineux local, récemment refait à neuf, est le seul emplacement actuellement disponible de cette magnifique et très passagère rue Saint-Yon, entre marché central et hôtel de ville. Venez le découvrir en exclusivité afin d'y installer votre activité vouée au succès.Prix de cession du droit au bail : 187000 € FAIBail tous commerces sauf restaurationLoyer mensuel de 2500 €N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien et d'autres encore disponibles rues des Merciers, du Temple, du Palais, Chaudrier, du Minage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
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78 400 €
(871 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - DROIT AU BAIL - 90 M2EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à découvrir ce local commercial situé en pied d'immeuble, à deux pas du marché et de la place de Verdun. D'une surface totale de 90 m2 environ, incluant une agréable cour arborée d'une vingtaine de mètres carrés, il est ouvert à tous types d'activité hors restauration.Prix du droit au bail FAI TTC : 78400€Loyer annuel : 19200 HT € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
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97 200 €
(2 068 €/m²)
Bureaux et commerces 47 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE VLLE-EN-BOIS - LES MINIMES - FDC RESTAURATION RAPIDEEFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à visiter ce fonds de commerce de restauration rapide sans extraction situé dans le quartier mixte (résidentiel et tertiaire) de la Ville-en-Bois. Locaux (46m2 environ) et équipements, en parfait état, sauront inspirer de nombreux projets : cuisine asiatique, sandwicherie, traiteur... Idéal pour une première affaire, ce commerce dispose d'un important potentiel de développement par un professionnel investi.Prix de cession : 97200 € FAI TTC.Loyer mensuel : 1100 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
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59 200 €
(769 €/m²)
Bureaux et commerces 77 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - DROIT AU BAIL - LOCAL 77 M2EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à découvrir ce local à usage commercial, situé dans une rue historiquement commerçante du centre-ville, à proximité immédiate de la place de Verdun. D'une surface totale approchant les 80 m2 environ, il jouit d'un agréable espace de vente climatisé de plus de 53 m2. Une réserve aménagée et un coin sanitaire complètent ce local protégé par une grille métallique. Accessible PMR, il est prêt à accueillir tous types d'activité hors restauration.Prix du droit au bail FAI TTC : 59200 €Loyer annuel : 25500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
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1 123 500 €
(5 250 €/m²)
Bureaux et commerces 214 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - MURS COMMERCIAUX - 214 M2 EN EMPLACEMENT N°1EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à visiter ce local d'un immeuble mixte situé dans l'une des rues les plus commerçantes de la Rochelle. Ce bel outil de travail contribue depuis des dizaines d'années à assurer la réussite du fonds de commerce exploité en ces murs... Rentabilité assurée pour le bailleur. Actuellement distribué sur 2 niveaux, le local peut être divisé pour créer un plateau de bureaux ou deux logements au 1er étage, tout en permettant de conserver une surface commerciale en rez-de-chaussée.Loyer perçu : 59400 € HT + remboursement taxe foncière (4970 € en 2024).Possibilité d'acquérir l'immeuble complet comprenant, 2 T2 et 2 studios en sus du local commercial, pour un investissement supplémentaire de 800 000 € FAI en sus.Faibles charges de copropriété (syndic bénévole). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
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69 500 €
(356 €/m²)
Bureaux et commerces 195 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE VIEUX-PORT - DROIT AU BAIL - LOCAL 195 M2 EN EMPLACEMENT N°1EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous proposent ce droit au bail attaché à un local commercial d'environ 200 m2 dans une rue à très fort passage du centre-ville, à moins de 100 mètres du Vieux-Port ! Prix bradé ! Un bail neuf sera produit à signature (sans frais de déspécialisation !), offrant de très nombreuses possibilités d'activité.Prix de cession du droit au bail : 69500 € FAI TTC.Loyer mensuel : 5250 € HT / mois, soit 63 k€ /anPossibilité d'acquérir les murs...N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement sur ce local et sur d'autres biens disponibles rues des Merciers, du Temple, Saint-Yon, du Palais, Chaudrier, du Minage, Saint-Nicolas... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
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374 000 €
(4 156 €/m²)
Bureaux et commerces 90 m²
La Rochelle
17000 - LA ROCHELLE CENTRE-VILLE - MURS VIDES - 90 M2EFFICITY ENTREPRISES & COMMERCES et Olivier Fournigault vous invitent à découvrir ces murs commerciaux vides à signature situés en pied d'immeuble, à deux pas du marché et de la place de Verdun. D'une surface totale de 90 m2 environ, incluant une agréable cour arborée d'une vingtaine de mètres carrés.Possibilité d'y installer sa propre activité hors restauration avec extraction ou de réaliser un investissement sur la base d'un loyer envisageable de 24000 euros HT HC par an.Taxe foncière : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Fournigault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°479948192.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
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45 000 €
(900 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²
Salles-sur-Mer
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette opportunité rare!Implantez votre activité dans ce local commercial d'environ 50 m²Idéalement situé au cœur d'une galerie dynamique à Salles-sur-Mer, bénéficiant à la fois d'une forte visibilité et d'un accès rapide depuis une 2 x 2 voies.Ce bien offre un cadre parfait pour développer de nombreuses activités (hors alimentaire).Les atouts:Emplacement attractif et facilement accessible.Environnement commercial porteur.Surface optimisée, prête à exploiter.Idéal pour lancement ou développement d'activité.Conditions financières:Prix de cession (public) : 45 000 € TTC (36 000 € HT)Prix net vendeur: 40 000 TTC (32 000 € HT)Honoraires d' agence : 5 000 € TTC (4 000 € HT)BAIL À CÉDER – EMPLACEMENT STRATÉGIQUESALLES-SUR-MER45 000 € TTCPrix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Soit 40 000 € hors honoraires d'agence et 10.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.50 M²1 PIÈCENORDLoyer annuel: 21 396€ HTCharges annuelles: 1 500€ HTTaxe foncière: 700€Informations complémentaires:Copropriété: lot n°3Bail à céder : reprise du droit au bail dans les conditionsactuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
30/06/26
30/06
1
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06 21 06 39 25
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01 76 70 39 80
305 000 €
(1 220 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Le Thou
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / BAR – AIGREFEUILLE D'AUNIS (17)Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et attractive d'Aigrefeuille d'Aunis, ce fonds de commerce de restauration / bar bénéficie d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité et stationnement clientèle. L'établissementSurface commerciale d'environ 250 m²Salle de restauration spacieuseBar avec Licence IVCuisine professionnelle entièrement équipéeLocal de stockageTerrasse exploitéeParking clientèleL'établissement est vendu avec l'ensemble du mobilier et du matériel nécessaires à l'exploitation, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Données économiquesChiffre d'affaires en progression constanteActivité stable avec clientèle fidéliséeLoyer cohérent au regard de la surface et de l'emplacement Atouts Zone commerciale et artisanale dynamique Outil […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Pkg
Terr
03/07/26
03/07
5
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01 76 70 39 80
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