HÔTEL – RESTAURANT À VENDRE – FONDS & MURS - A VENDRE 3 617 022 € HAI

Établissement rénové – Forte capacité – CA 1,2 M€

À céder hôtel-restaurant en parfait état, entièrement rénové, implanté sur plus d'1 hectare de terrain. Outil de travail performant, immédiatement exploitable, idéal pour professionnel de l'hôtellerie-restauration ou investisseur.

Descriptif du bien

Surface bâtie totale : + de 1 400 m²

Plus de 20 chambres en exploitation

Salle de séminaire (clientèle affaires & événements)

Restaurant de 80 à 200 couverts

Terrasses extérieures

Bar convivial

Parking privé : 40 places

Terrain : > 1 hectare

Exploitation

Équipe en place : 9 salariés

Activité régulière, structurée

Établissement aux normes, aucun travaux à prévoir

Données financières

Chiffre d'affaires HT : 1 200 000 €

Vente du fonds de commerce et des murs indissociables

Rentabilité saine

Potentiel de développement : séminaires, groupes, événementiel

Points forts

Rénovation récente (2020)

Capacité importante

Outil clé en main

Environnement propice au tourisme et à la clientèle professionnelle

Dossier complet sur demande

Contact réservé aux acquéreurs sérieux

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iad France - Marie Rousseau vous propose : À VENDRE – BAR / RESTAURANT OUVRIER – CENTRE-BOURG

Opportunité très rare sur le marché – Affaire clé en main

Vous recherchez une affaire rentable, saine, et clé en main, avec qualité de vie et revenus sécurisés ? Cette activité est une rare combinaison de rentabilité exceptionnelle éprouvée et confort de vie.

Résultat net : 80 000 € ENVIRON

Idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant exploiter une activité dans d’excellentes conditions.

ACTIVITÉ & CAPACITÉS

Bar et restaurant ouvrier avec clientèle fidèle

Environ 60 à 70 couverts par jour

Salle privatisable pour événements (mariages, anniversaires, retraites…) : jusqu’à 30 personnes

Salle principale : 46 places assises

Local de rang 1, stationnement très facile

Grande réserve / espace de stockage + garage supplémentaire

ÉQUIPEMENTS & CONFORMITÉ

Bar très propre et parfaitement entretenu

Toilettes aux normes PMR

Contrôles annuels réalisés

Logiciel de caisse conforme

Extraction existante en toiture

Baie vitrée anti-infraction, double vitrage

Licence III + IV

DÉBIT & CONSOMMATIONS

4 fûts de bière / semaine

4 kg de café en grains / semaine

Rosé : 1 cubi de 10 L / jour

Tireuse : 3 becs + 1 pompe à bière

QUALITÉ DE VIE

Horaires : 6h30 – 16h

Fermeture le soir, samedi soir et dimanche soir

Fermé tous les jours fériés

Congés payés : 3 semaines en août, 15 jours à Noël + tous les ponts

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Bilans, bail et éléments financiers transmis uniquement à des repreneurs sérieux.

Une affaire clé en main – travaillez dans d’excellentes conditions, avec revenus sécurisés et rentabilité exceptionnelle éprouvée.

Visitez sans tarder – opportunité très rare sur le marché.

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iad France - Marie Rousseau vous propose : OPPORTUNITÉ – MURS COMMERCIAUX À VENDRE

EMPLACEMENT N°1 – ZONE COMMERCIALE DE SAINT-BRIEUC

Situé en périphérie immédiate de Saint-Brieuc, au cOEur d’une zone fortement commerciale et industrielle, ce bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct aux grands axes. L’ensemble se trouve sur un terrain de 1 744 m² environ, accueillant un bâtiment de 665 m² environ. À noter : la façade a déjà été rénovée, apportant une réelle valeur ajoutée visuelle et commerciale.

Construit dans les années 80, le site est actuellement exploité comme garage, atelier et hall de vente pour véhicules neufs et d’occasion. Il se compose de :

Atelier : 318 m² environ

Hall de vente : 270 m² environ

Bureaux en rez-de-chaussée : 70 m² environ

Bureau supplémentaire à l’étage : 55 m² environ

Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond pouvant atteindre jusqu’à 10 mètres, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour de multiples activités.

Loyer annuel estimé : 38 789 € HT

Taxe foncière : 4 567 €

Atouts majeurs :

Emplacement stratégique et visibilité optimale en entrée de zone

Façade rénovée, image moderne et professionnelle

Terrain de 1 744 m² environ, idéal pour stationnement, circulation et stockage

Bail tout commerce : garage, restauration, showroom, commerce, stockage, loisirs, etc.

Possibilité de reprise de l’activité existante: garage, réparation achat et vente de véhicule neuf et d'occasion toutes marques

Normes générales respectées , quelques travaux intérieurs de rafraîchissement à prévoir

Secteur dynamique, fort flux commercial, accessibilité immédiate

Ce bien constitue une véritable opportunité pour investisseurs ou professionnels recherchant un emplacement stratégique, déjà valorisé et immédiatement exploitable.

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iad France - Julien Baladi vous propose : Localisation idéale dans un quartier à fort passage pour ce BAR, TABAC, PRESSE, FDJ avec sa clientèle fidélisée. Découvrez ce fonds de commerce ouvert 5 jours et demi par semaine au cOEur d’un quartier résidentiel et commerçant où le stationnement est facile.

Le chiffres d’affaires en constante évolution positive est assuré prioritairement par de belles commissions tabac, les accessoires pour fumeurs et le bar.

Vous aurez la possibilité d’acquérir les murs commerciaux de ce fonds en sus.

Prenez contact avec moi pour vous porter acquéreur de cet établissement, vous bénéficierez d’un accompagnement personnalisé tout au long de votre démarche d’acquisition. Plus de détails comptables vous seront transmis selon votre profil.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUCHERIE TRES URGENT CAUSE RETRAITE.

Avec son magasin et son laboratoire entièrement refaits récemment cette boucherie située 'sur' un rond point est à saisir rapidement.

Le chiffre d'affaires est de 240 000€ en 2022 et 315 000€ en 2021.

C'est un commerce à redynamiser sans personnel à reprendre.

Le studio avec terrasse situé au dessus est également entièrement rénové.

Le prix de vente du fonds de commerce hors frais d'agence est de 45 000€

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Très belle affaire de restauration rapide en plein coeur du centre ville de Saint-Brieuc avec une place vivante et une possibilité de transformation en bar restauration pour encore développer le chiffre d'affaires.

Loyer raisonnable pour l'emplacement ainsi que la Licence IV non-exploité.

Prix de vente : 230.000€ Net Vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 18.400€ HT à la charge de l'acquéreur.

Contact: […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC, Centre-ville, quartier de la poste, murs commercianx sur deux niveaux comprenant au RDc une surface de vente avec sanitaires, à l'étage, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Urgent Vente Fonds de Commerce service Restauration 92 Places

Saint Brieux : Coeur de Ville

Nombreux équipements

de qualités ((dont hotte à compensation)

- Capacité de 92 places assises (intérieur et terrasses)

- Terrasses exposées sud et Terrasse couverte

- Licence 4

- Le restaurant est présent sur les plateformes de livraisons

Angélique Ponthoreau

inscrite au RSAC de Rennes 893 293 225 (EI)

Les honoraires sont inclus à la charge du vendeur.

Votre conseiller Cimm […] Voir l’annonce immobilière >>