SAINT BREVIN LES PINS, vente d'un fonds de commerce de restaurant, actuellement une pizzeria, sur place et à emporter.

Le local comprenant une salle de restaurant d'environ 50m², une cuisine, une arrière-cuisine / plonge et des sanitaires. Au premier étage, un appartement de 47m² environ se compose d'un grand palier donnant accès à une pièce de vie, une salle de bains, une pièce de rangement, des toilettes. L'accès se fait par la salle de restaurant.

Les locaux ont été rénovés en 2019. L'activité est en progression entre 2023 et 2024, avec un employé à temps plein et un second à 3/4 temps. 70% du chiffre d'affaires est réalisé l'été.

Le bail date de 2019. Le montant du loyer est à 1030 euros (non soumis à TVA), comprenant la consommation d 'eau.

Potentiel de développement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE - BAR / RESTAURATION / CONCERT

Emplacement Premium à 300m de la plage – St Brévin les Pins (44)

Je vous propose la cession du fonds de commerce d'un établissement emblématique, exploité avec succès depuis 2016 et idéalement situé au cOEur de la station balnéaire de Saint-Brevin-les-Pins.

LES ATOUTS STRATÉGIQUES :

Emplacement N°1 : Plein centre-ville, au cOEur du flux commerçant et à seulement 300 mètres de la plage.

Capacité d'accueil : * Une grande salle chaleureuse d’environ 80 places assises.

Deux terrasses (dont une avec droit de terrasse sur rue) offrant 50 places supplémentaires.

Concept Polyvalent : Licence IV, bar à ambiance, petite restauration et vente à emporter.

Événementiel : Présence d'un podium fixe permettant l'organisation de concerts et de soirées à thème (véritable moteur de l'activité).

LOGEMENT DE FONCTION INCLUS

Rare sur le secteur, l'établissement dispose d'un espace de vie à l'étage. Cet atout permet de :

Loger l'exploitant sur place (confort et économie de loyer).

Ou loger le personnel saisonnier, un avantage concurrentiel majeur pour le recrutement en zone côtière.

EXPLOITATION ET POTENTIEL

Sérénité : Affaire pérenne bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort afflux touristique.

Équilibre vie pro/perso : Fermeture en soirée durant la période hivernale et 5 à 6 semaines de congés annuels.

Développement : Bel outil de travail offrant des perspectives de croissance (élargissement de la carte restauration ou des horaires).

MODALITÉS DE VENTE

Type de cession : Fonds de commerce.

Dossier confidentiel : L'identité de l'établissement, les bilans financiers et le bail commercial seront communiqués uniquement après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

L'avis du professionnel : Une opportunité 'clé en main' pour des repreneurs souhaitant une affaire saine […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Immo Pornic vous présente:

Fonds de commerce restauration - pizzeria comprenant au rez-de-chaussée: salle de réception (30 couverts) avec un coin bar, une cuisine équipée (fours, plans de travail avec réfrigérateurs, congélateur, hotte), un grand wc, un dégagement, un coin plonge avec lave-verres, un second wc, une pièce équipée ( deux réfrigérateur, deux congélateurs, une cellule de refroidissement, deux micro-ondes). À l'étage: un appartement comprenant un grand salon, une pièce, une salle d'eau, un wc et un dégagement.

Loyer de 1050 euros (eau comprise)

Derniers chiffres d'affaires: […] Voir l’annonce immobilière >>