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VENTES à Saint-Andiol
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Vente immobilier d'entreprise Saint-Andiol
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Votre abonnement a bien été pris en compte.2 bureaux et commerces en vente à Saint-Andiol
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1 100 000 €
(629 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 1750 m²
Saint-Andiol
iad France - Anne-Claude Martel vous propose : EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX HÔTEL RESTAURANT – SECTEUR ALPILLESSitué en zone d’activité dynamique au pied des Alpilles, cet établissement hôtelier et de restauration offre un emplacement stratégique et une excellente visibilité.Édifié en 1993, le bâtiment développe plus de 1 000 m² environ et comprend :59 chambres, dont 3 PMR, plusieurs chambres familiales, ainsi qu’un logement de gardien.Chaque chambre est équipée d’une salle d’eau, WC et télévision.La partie restauration, d’une surface d’environ 600 m² environ, propose :Une capacité de 100 couverts répartis entre différentes salles modulables (séminaires, événements, salons privatifs).Une terrasse de 60 places avec vue sur une superbe piscine.Matériel, mobilier et équipements de cuisine inclus.L’ensemble s’intègre dans un parc paysager d’environ 7 000 m² environ, agrémenté d’un grand parking permettant le stationnement de bus et d’environ 40 véhicules.Un site parfaitement adapté à une clientèle d’affaires, touristique ou de passage, offrant un potentiel d’exploitation immédiat.Conditions financièresPrix des murs commerciaux : 1 100 000 €Vendu sans fonds de commerce et sans licence.Chiffre d’affaires annuel moyen : 1,5 M€Derniers loyers connus (2020) :Hôtel : 4 500 € HTRestaurant : 3 400 € HTTaxe foncière 15 326€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
539 000 €
(2 294 €/m²)
Bureaux et commerces 235 m²
Saint-Andiol
iad France - Karine Rolin vous propose : BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SNACKING – SALON DE THÉImplantation stratégique sur un axe très fréquenté (RN7) en direction de Saint-Rémy-de-Provence, garantissant une excellente visibilité et un passage constant.Il existe des commerces…Et il existe des maisons où l’on façonne chaque jour bien plus que du pain.Ouverte depuis 2020, cette boulangerie-pâtisserie artisanale est devenue en quelques années une adresse reconnue et appréciée. Ici, tout respire le travail bien fait, la régularité, la qualité et la passion du métier.Agencement optimisé pour un fort flux le midi sur 235 m² environ vous trouverez :-un laboratoire fonctionnel et bien équipé-une belle surface de vente lumineuse-un salon de thé sous véranda-un espace extérieur avec tables -un parking attenantUne visibilité forte avec activité développée de snacking, traiteur, vente à emporter et salon de thé.Des performances solides et maîtriséesCA moyen sur 3 ans : 666 000 €EBE moyen : 115 000 €Masse salariale maîtrisée : 35,3 %Loyer : 2 600 € / mois (? 3 % du CA seulement)Taux de marge élevé ? véritable production artisanale, faible dépendance à la reventeLe repreneur pourra se verser une rémunération confortable tout en bénéficiant d’un équilibre de vie (fermeture annuelle moyenne de 4 semaines).Mais au-delà des chiffres, c’est une affaire saine, stable et pérenne, avec un taux de marge élevé .? Une transmission, pas simplement une venteUn projet idéal pour un professionnel passionné souhaitant s’installer dans une affaire rentable, clé en main.Les éléments comptables détaillés, le bail commercial ainsi que les informations relatives à l’équipe en place seront communiqués après signature d’un engagement de confidentialité et validation du projet de reprise. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 annonces de vente bureaux et commerces à Saint-Andiol
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