Dans le Nord-Cotentin, à 20 km des plages du Débarquement, cet hôtel-restaurant en pierres bénéficie d’un emplacement touristique recherché. Son ambiance chaleureuse, avec cheminée, poutres et terrasse, séduit une clientèle fidèle : touristes, locaux et ouvriers. Réputé depuis 2011 (Guide du Routard, Petit Futé), l’établissement affiche un chiffre d’affaires en croissance de plus de 320 000 €. Exploité depuis 19 ans par les gérants actuels, forts de 40 ans d’expérience, ils souhaitent céder le fonds pour une reconversion.
Le restaurant dispose de deux salles (35 et 15 couverts) et l’hôtel comprend cinq chambres. Cet établissement offre de nombreuses possibilités d’exploitation : hôtel, grill, restaurant, plats à emporter, crêperie, tapas, bar ou traiteur, avec logement de fonction possible. Il présente également un potentiel d’extension des activités, idéal pour développer une offre complémentaire ou saisonnière. Fermeture actuelle : 1,5 jour/semaine + 5 semaines/an.
Location-gérance de 6 mois envisageable.
Opportunité clé en main idéale pour un couple.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 151 700 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 141 500 € HT + 0 € TVA, soit 141 500 € TTC
Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (7.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056
Réf. 1450271 - 28/04/2026
DPE
NS
kWh/m² .an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
150 000 €
(521 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 141 500 €
Dont 6,01% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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Etablissement de 20 ans d'existence avec une clientèle locale fidèle renforcé par une activité touristique sur toute l'année.
Actuellement l'activité est principalement orientée sur la restauration, mais la partie hôtellerie ne demande qu'a être développé.
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