?Le local principal, d’une surface d’environ 30 m², est parfaitement agencé et comprend :

?4 postes de coiffure

?2 bacs de lavage

?Un espace de travail fonctionnel et bien entretenu

?Véritable atout différenciant : un espace complémentaire à l’étage

Un studio d’environ 35 m² vient compléter ce bien, actuellement exploité en bureau, espace de stockage et salle de pose. Cet espace offre un réel levier de développement (esthétique, onglerie, extension d’activité, privatisation, etc.).

Une activité stable et éprouvée

?Salon exploité depuis près de 20 ans, avec une clientèle fidélisée d’environ 1 600 clients par an.

?Organisation actuelle :

?Ouvert du mardi au samedi

?Structure saine avec potentiel d’optimisation

?Les points forts :

?Clientèle fidèle et récurrente

?Emplacement porteur dans une commune active

?Double espace (salon + studio exploitable)

?Fort potentiel de développement (diversification des prestations, augmentation du CA)

Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique avec une base clientèle solide et des perspectives d’évolution concrètes.

?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 111 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 113 200 € TTC

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jeremy Couty vous propose : Fonds de commerce – Restaurant bistronomique d’angle – Centre-ville de Pontchâteau.

Restaurant d’angle idéalement situé en centre-ville, au cOEur d’un quartier d’affaires et de proximité dynamique.

Licence IV.

Établissement bistronomique d’environ 65 places assises intérieures, complété par une petite terrasse.

Très belle notoriété, clientèle fidèle et mixte : clientèle d’affaires le midi et clientèle locale bistronomique le soir.

Bail commercial en cours – Loyer mensuel attractif : 1 100 € HT.

Excellente santé financière – CA et EBE solides, affaire exploitée avec succès depuis 15 ans.

Cuisine équipée de matériel professionnel complet (hotte, piano, four, cellules, plonge, congélateur…).

Locaux conformes PMR, WC, arrière-cuisine et réserves.

Confort d’exploitation rare : 5 semaines de congés annuels + jours fériés, fermeture 2 jours consécutifs (dimanche / lundi) et mercredi soir.

Appartement inclus au-dessus de l’affaire + possibilité de création d’une salle de réunion à l’étage.

Établissement clé en main, avec beau potentiel de développement.

Dossier complet sur demande – Opportunité rare, confidentialité assurée.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>