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229 500 €
(1 020 €/m²)
Bureaux et commerces 225 m²
Pipriac
Une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs !Situé dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la 4 voies, ce local commercial de 120 m² est actuellement exploité en tant que restaurant bar, et bénéficie d'une clientèle fidèle.REPRISE DU FONDS DE COMMERCE EN COURS AVEC BAIL DE 9ans.Les murs de ce local comprennent :- Un restaurant d'une capacité d'environ 80 places en activité.- Un appartement T4 de 105 m² situé au-dessus du restaurant, offrant de nombreuses possibilités : résidence privée, logement pour les gérants ou revenu locatif. Il est actuellement loué par les gérants du restaurant.Ce bien est parfait pour un projet de restauration, mais peut également s'adapter à d'autres types d'activités commerciales.Loyer annuel : 21.000€Points forts :Emplacement stratégique entre Rennes et Redon (20min de Redon / 30min de Rennes)Grand parkingRestaurant/bar en activité avec potentiel de croissanceAppartement T4 spacieux et lumineuxSurface totale de 225 m²Une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine évolution. À visiter sans tarder !Cette annonce référence 266548 vous est présentée par votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>
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