Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS OFFICE 18 Notaires Associés vous proposent :
Local d'activités à vendre - PARIS 11 (75011)
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PARIS (75011), 8 RUE DES IMMEUBLES INDUSTRIELS
Quartier « Nation – Alexandre Dumas »,
Métro Nation (métro lignes 1, 2, 6 et 9 – RER A) à 200m,
Au sein d’un immeuble de 1873, inscrit monuments historiques, 2 locaux divisibles, 268,81 m². Libre.
Au rez-de-chaussée : un local actuellement aménagé en bureaux, de 117,81 m², façade d’env. 7 m
A l’entresol : 151 m² aménagés en bureaux. Accès indépendant ou par le local du rdc
2 caves dont une de 24 m²
Chauffage et eau chaude : individuel électrique.
Classe énergie : C (136) /Classe climat : A (4)
Montant des dépenses théoriques annuelles : environ 5 942 €
Copropriété de 24 lots, dont 20 lots principaux.
Charges de copropriété appelées : 7 406 € (comprenant entretien des parties communes, eau froide, ascenseur)
Charges réelles 2025 : 6 643 €
Visites sur rendez-vous :12/11 de 14h à 15h
Transmission du lien de prise de rdv en cliquant sur le formulaire de renseignement du site
Vente par appel d’offres sous plis dématérialisés
Valeur de départ: 1 300 000 € FNI (Honoraire de négociation inclus, maximum 5% TTC)
Date limite de réception des offres d’achat : avant le 24/11
Maître WAYMEL, notaires à AMIENS. Renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact
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Annonce de l’étude SELAS OFFICE 18 Notaires Associés - Notaires à Amiens - N° SIRET : 91462065300016
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Réf. 26112420AO11e - 09/11/2026
