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Vente Bureaux et commerces à Montoir-de-Bretagne

330㎡

Grg

90 000 € ^{(273 €/m²)}

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Bureaux et commerces Montoir-de-Bretagne

iad France - Corinne Deleplace vous propose : Plein bourg dans une ambiance dynamique ! Venez reprendre l'activité de notre boulangerie de MONTOIR DE BRETAGNE. Fond de commerce qui comprend son atelier technique son espace de vente et son logement,

L'habitation propose 5 chambres salon et séjour cuisine, garages.

Une grande cour facilite l'accès aux livraison et votre espace privé.

Nous vous attendons avec impatience!

Loyer mensuel 1700€

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Deleplace (ID 59878), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT NAZAIRE sous le numéro 901632570

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1726299 - 28/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
90 000 € ^{(273 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
330 m²
Type stationnement :
Garage

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

457 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Le bar, restaurant, hôtel de montoir de bretagne vous attend Une rénovation complète est nécessaire pour offrir un lieu de vie convivial pour tous. La très grande surface vous permet d'envisager vos projets.

Un logement privé avec 3 chambres, salon ,séjour, cuisine. A l'étage une partie hôtel avec 8 chambres.

CONTRAT PMU ET FDJ avec machine.

LICENCE 4

POSSIBILITE DE RESTAURATION SUR PLACE

JARDIN ET COUR PRIVEE traversante.

MATERIEL A DISPOSITION MACHINE A CAFE TIRAGE FUTS

Loyer mensuel 1700€

Bail 3/6/9 qui se renouvèle Aout 2026,

870㎡

Jardin

Bureaux et commerces

Montoir-de-Bretagne 44

30 000 € ^{(400 €/m²)}

iad France - Corinne Deleplace vous propose : Vente de droit au bail - Emplacement n°1

Actuellement exploité en tant que fleuriste avec une clientèle fidèle et bien implantée. ( contrat inter flora) stock marchandise offert. Partenaire des chambres funéraires.

Surface de 75 m² environ, avec réserve équipée d’un point d'eau et toilette indépendant.

Loyer mensuel : 643€.

Parking gratuit.

Possibilité de changer d'activité (à l'exception de licence 4) et de restauration.

Cause de la vente : départ à la retraite.

75㎡

Pkg

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