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Vente Bureaux et commerces à Merville-Franceville-Plage

1 ch

Terrasse

89 900 €

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Terrasse

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Bureaux et commerces Merville-Franceville-Plage

Opportunité rare : boutique de vêtements située sur un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un flux piéton constant.

Le bien comprend :

Une terrasse privée, idéale pour créer un espace d’accueil, de mise en scène produit ou un corner événementiel.

Un local commercial fonctionnel, prêt à accueillir une activité de prêt‑à‑porter, accessoires, concept store ou marque en développement.

Un appartement à rénover, parfait pour optimiser la rentabilité : logement de fonction, stockage, atelier.

Loyer annuel : 11 000 € HT ➡️ Un niveau de loyer particulièrement attractif pour ce secteur, permettant une excellente maîtrise des charges et une marge commerciale renforcée.

Un emplacement à fort potentiel, idéal pour lancer ou développer une activité dans un environnement dynamique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 266 - 22/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
89 900 €
prix du bien hors honoraires : 83 900 €
Dont 7,15% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
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Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Terrasse

Copropriété

Copropriété :
39 lots

DE A A Z IMMOBILIER

3 Rue Jean Mermoz

14810 Merville-Franceville-Plage

SIREN: 953814464

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Estimation

457 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Situé au cœur de Merville‑Franceville‑Plage, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement rare et stratégique, idéalement placé dans une station balnéaire dynamique et très fréquentée en saison.

Exploité depuis de nombreuses années en institut de beauté, l’établissement jouit d’une clientèle fidèle, locale comme touristique, assurant une activité régulière et un fort potentiel de développement.

Atouts du bien

Emplacement premium dans une commune recherchée

Belle visibilité et flux piéton important

Activité en place depuis longtemps

Clientèle récurrente et qualitative

Local fonctionnel, prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

46㎡

Terrasse

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Restaurant à saisir Emplacement No1 à Merville-Franceville-Plage Situé au coeur de la charmante station balnéaire de Merville-Franceville-Plage, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour capter une clientèle locale et touristique. - Salle intérieure : capacité de 40 couverts, conviviale et fonctionnelle - Grande terrasse : 60 places assises, parfaite pour profiter des beaux jours et de l'animation de la station - Emplacement stratégique : visibilité optimale et fort passage piéton en saison Ce bien représente une opportunité rare pour développer une activité de restauration […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrasse

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