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VENTE à Martignas-sur-Jalle
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Vente immobilier d'entreprise Martignas-sur-Jalle
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Bureaux et commerces en vente à Martignas-sur-Jalle
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720 500 €
(1 801 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 400 m²
Martignas-sur-Jalle
iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : À céder – Murs commerciaux / Actif mixte showroom, bureaux et stockage – 400 m² environMartignas-sur-Jalle | Parc d’activités stratégique | Proximité aéroport Bordeaux-MérignacAu sein d’un parc d’activités établi et recherché de Martignas-sur-Jalle, à proximité immédiate de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et des pôles économiques structurants Thales et Dassault Aviation, nous vous proposons à la vente un actif immobilier professionnel d’environ 400 m² environ développés sur deux niveaux.Positionné dans un environnement tertiaire et industriel à forte profondeur de marché, cet actif bénéficie d’un excellent potentiel de valorisation locative et patrimoniale, porté par la qualité de son emplacement et la polyvalence de ses usages.Un actif rare sur une zone à forte demandeLe local développe une configuration particulièrement efficiente, permettant une exploitation :en showroom / siège d’entrepriseen activité mixte bureaux + stockagepour un utilisateur industriel léger ou techniqueen investissement locatif professionnelpour une SCI patrimoniale recherchant un actif pérenneSa façade ouverte sur un axe passant offre une visibilité premium, renforcée par une luminosité naturelle remarquable sur la zone showroom.La proximité immédiate des grands donneurs d’ordre du secteur aéronautique et défense constitue un vecteur puissant de sécurisation de la demande locative.Répartition des surfaces :Rez-de-chausséeespace showroom / accueil : 145 m² environcuisine : 6 m² environsanitairesgarage : 16 m² environespace de stockage : 38 m² environréservation pour monte-chargeR+1zone de stockage : 158 m² environbureau indépendant : 36 m² environclimatisation réversiblePrestations & fondamentaux de l’actif :surface totale : 400 m² environ7 emplacements de stationnement privatifsconformité PMRmenuiseries aluminiumaccès rocade en 10 minutesproximité immédiate commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
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1 annonces de vente bureaux et commerces à Martignas-sur-Jalle
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