À VENDRE BUREAUX MODULABLES OU A LOUER

ZA La Belle Fontaine PAULX (44390)

Disponibilté juillet 2026

- Superficie du local : 182 m2 ( bureaux de 42 m2 à 182 m2)

- Possibilité de fusionner deux bureaux pour créer une surface plus vaste, adaptée à votre activité

- Locaux neufs, pensés pour allier fonctionnalité, sécurité et confort

Site entièrement clôturé

Portail électrique motorisé

Accès pratique pour véhicules utilitaires et professionnels

* Un emplacement stratégique : ZA La Belle Fontaine PAULX

Bénéficiez d’une situation géographique idéale :

5 min de Machecoul, 20 min de Challans, 20 min de Nantes Sud

Accès rapide à l’axe Nantes Vendée

Zone dynamique en développement, proche de nombreuses entreprises locales

La ZA La Belle Fontaine offre un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale.

Intéressé(e) ? Réservez dès maintenant votre futur local !

Plans disponibles sur demande Dossier complet sur simple demande

Prix honoraires inclus: 324 870 HT

Honoraires HT: 15 470 HT

Peix net vendeur: 309 400 HT

Les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur de la zone d'activité industrielle de Machecoul-Saint-Même, découvrez ce local commercial offrant une belle opportunité d'investissement.

Développé sur une surface d'environ 125 m2, le bien est implanté sur une parcelle de 1 537 m2, permettant une aisance de stationnement, stockage extérieur ou potentiel d'aménagement complémentaire selon l'activité.

Locataire en place jusqu'en 2029, garantissant une stabilité locative et une visibilité financière.

Loyer actuel : 1 650 euros HT / mois.

Un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé dans un secteur attractif.

Ce Bien vous est proposé au prix de 282.900 euros dont 4,8% d'honoraires agence, soit 270.000 euros hors honoraires.

Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez Hélène […] Voir l’annonce immobilière >>