iad France - Bertrand Chooli vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – Fonds de commerce Restaurant / Bar / Pub / Salle de concert – Secteur ultra dynamique à Lescar (64)
Emplacement stratégique face au Carrefour Lescar et à deux pas de Quartier Libre. Une zone commerciale à fort trafic, avec un parking juste devant le local : visibilité et accessibilité optimales.
Locaux fonctionnels et bien agencés – 380 m² environ exploitables
200 m² environ de surface commerciale
Cuisine professionnelle équipée
Vestiaires, cellier, sanitaires
Terrasse en façade + possibilité d’extension à l’arrière
Matériel complet inclus : bar avec tireuses, frigos, mobilier, sono et installation pour concerts.
CA 2025 : 260 000 € TTC.
Clientèle locale fidèle et régulière.
Bail commercial 3/6/9, renouvelé au 1er juin 2025.
Loyer mensuel : 3 900 € HT.
Prix de cession : 148 000 € FAI.
Pourquoi investir ici ?
•Local déjà exploité avec succès, rentabilité immédiate
•Activité polyvalente (restauration, bar, événementiel)
•Zone en plein essor commercial
•Fort potentiel de développement (terrasse arrière, évènementiel, livraison...)
Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, ou un investisseur cherchant un actif bien placé et porteur.
Plus d’infos, dossier complet ou visite : me contacter dès maintenant.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Lescar
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Bureaux et commerces
Lescar 64
550 000 €
(1 833 €/m²)
iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : Local Commercial 300 m² environ – Opportunité Rare
À vendre : local commercial d’environ 300 m² environ, idéalement situé sur un axe très fréquenté au cOEur d’une zone commerciale dynamique, offrant visibilité et attractivité maximale.
Atouts :
3 grandes ouvertures apportant lumière et accessibilité
11 places de parking privatives
Panneau d’affichage d’environ 25 m² environ
Sol béton brut et toiture bac acier
Un emplacement stratégique, polyvalent et à fort potentiel, parfait pour développer une activité ou réaliser un investissement pérenne.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Susterac (ID 76527), […] Voir l’annonce immobilière >>
