iad France - Naïma Haberey vous propose : Vente des Murs et du Fonds de Commerce (Pleine Propriété)

?Opportunité Rare – Murs et Fonds – Village Médiéval du Castellet

?Devenez propriétaire de cet emplacement stratégique au cOEur du mythique village du Castellet. Ce point de vente 'Dépôt de Pain / Pâtisserie' bénéficie d'un flux touristique international constant et d'une clientèle locale fidèle.

?Surface : 40 m² environ parfaitement agencés.

?Emplacement : Axe passant, forte visibilité sur un parcours piétonnier historique.

?Activité : Dépôt de pain, viennoiserie, snacking, glaces (fort potentiel de développement).

?Atouts : Charme de l'ancien, village classé, flux de chalands garanti toute l'année.

?Prix de vente (Murs + Pas de porte) : 260 000 €

? Un investissement pérenne dans l'un des villages les plus visités du Var. Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur souhaitant maîtriser la totalité de son actif.

?Option 2 : Vente du Droit au Bail / Pas de Porte (Location)

?Cession de Bail – Emplacement N°1 – Le Castellet Village

?Saisissez l'opportunité de vous installer dans le cadre enchanteur du Castellet. Ce local de 40 m² environ, actuellement exploité en dépôt de pain, offre un cadre de travail unique avec un passage de chaland exceptionnel.

?Surface : 40 m² environ.

?Type de commerce : Dépôt de pain / Commerce de bouche.

?Environnement : Village médiéval touristique, cadre mythique.

?Conditions financières :

?Prix du Pas de porte : 73 000 €.

?Loyer mensuel : 1 000 €.

?Le point fort : Un loyer très compétitif pour le secteur, permettant une rentabilité rapide grâce au fort volume de passage estival et lors des événements saisonniers.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïma Haberey (ID 91761), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 891942559

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1986403 - 15/05/2026