iad France - Stephan Gora vous propose : EXCLUSIVITE - VENTE RESTAURANT FONDS DE COMMERCE

+ immeubles en sus

VISITE VIRTUELLE 3D EN IMMERSION

Au coeur d'une cité du XIIIeme siècle, Station Verte de Vacances, au confluent de l'Aveyron et du Viaur, Entre l'albigeois et le Rouergue.

Nous proposons un FONDS DE COMMERCE RESTAURANT

Composé d'une salle pouvant être divisée de 60 à 100 places assises + Cuisine neuve et équipée, soit 187m² environ + terrasse ombragée 60 couverts de 113m² environ.

Avec ce FONDS sont vendus les murs commerciaux, lot de 2 immeubles pour une surface totale de 800m² environ composée de :

- 1 local commercial destiné à la restauration salle + cuisine + terrasse ,

- 1 appartement neuf de 3 chambres de 143m² environ avec terrasse privative de 55m² environ ,

- 1 immeuble Hôtel de 8 chambres sur 2 niveaux + Locaux techniques et stockage en RDC pour 400m² environ env.

Le tout sur un terrain de 1200m² environ env.

Vendu avec cession de 2 immeubles réf.1828958 pour 589000€

Fonds + Murs = 682500€ HAI

Possibilité de transformer en RB&B, Appart Hôtel, ou locations ouvriers ou étudiants

GROS POTENTIEL y compris INVESTISSEUR

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Gora (ID 74614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 488688441

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1828953 - 26/04/2026