Vente Bureaux et commerces à La Suze-sur-Sarthe
199 000 € (2 653 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à La Suze-sur-Sarthe
199 000 € (2 653 €/m²)
Bureaux et commerces La Suze-sur-Sarthe
iad France - Ludovic MENARD vous propose : À Vendre : Bar PMU FDJ - Emplacement Stratégique en Ville Touristique - Autorisation de terrasse sur toute l'année
Vous rêvez d’investir dans un commerce rentable et en plein essor ? Ne manquez pas cette belle opportunité !
Situé au cOEur d’une petite ville dynamique et touristique, ce Bar PMU FDJ bénéficie d’un emplacement privilégié avec une clientèle fidèle mais également de passage.
Chiffre d’affaires en très belle progression. L’établissement connaît une croissance constante, avec encore un fort potentiel de développement grâce à des horaires élargis ou encore une diversification de l’offre (snacking, animations, etc.).
EBE intermédiaire/CA : 26.7% environ
Clientèle locale et touristique régulière.
Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un investisseur. Le mobilier vient d'être remplacé, pour un accueil plus chaleureux et convivial.
Faible concurrence dans la zone. Dérogation PMR.
Possibilités d’aménagement sur l'arrière de la salle principale pour augmenter l’attractivité.
Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic MENARD (ID 61866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le numéro 904201779
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1727898 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :75 m²
- Terrasse
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
