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Vente Bureaux et commerces à Isigny-sur-Mer

160㎡

Terr 245㎡

140 000 € ^{(875 €/m²)}

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Bureaux et commerces Isigny-sur-Mer

Situé à Isigny-sur-Mer, ce fonds de commerce est idéalement implanté dans une commune dynamique, réputée pour son attractivité touristique et sa proximité avec les plages du Débarquement. Cette boulangerie possède une très belle vitrine de 7m de long, une surface de vente de 18m2, un atelier de 40m2, une réserve, une grand laboratoire de 60m2 ainsi qu'un accès pour les livraisons. Vous trouverez également un logement de 66m2 avec 3 chambres. Les propriétaires actuels sont en place depuis 20 ans avec 2 salariés (4 ans et 1 an d'ancienneté).

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 141 540 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 132 300 € HT + 0 € TVA, soit 132 300 € TTC

Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452

Réf. 1423191 - 24/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
140 000 € ^{(875 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 132 300 €
Dont 5,82% à la charge de l'acquéreur (soit 7 700 €)
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Surface habitable :
160 m²
Surface terrain :
245 m²

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimation

711 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Immeuble à vendre d'une surface de 240m2 environ comprenant une activité professionnelle ainsi qu'un logement de 66m2, situé en plein centre ville de la commune d'Isigny-sur-Mer, proche des plages du Débarquement. Il se compose au rez de chaussée d'une très belle vitrine rénovée, un espace de vente, un grand laboratoire, une réserve avec emplacement livraison. Vous trouverez pour la partie logement un coin cuisine, un wc. 3 chambres et une salle d'eau situés à l'étage. La toiture a été rénovée, assainissement au tout à l’égout, aucun travaux à prévoir!!!

L'immeuble est loué 1090€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 161 600 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 000 € HT + 0 € TVA, soit 152 000 € TTC

Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

240㎡

Terr 245㎡

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