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Vente Bureaux et commerces à Houlgate

Terrasse

465 000 €

Vente Bureaux et commerces à Houlgate

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465 000 €

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Bureaux et commerces Houlgate

BAR - TABAC - PMU - EMPLACEMENT N°1 SUR LA CÔTE FLEURIE

À saisir, établissement de qualité situé au cœur d'une station balnéaire dynamique de la Côte Fleurie, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la place du marché, véritable lieu de vie et de passage tout au long de l'année.

L'affaire développe son activité dans un local d'environ 80 m² en excellent état, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Elle dispose de 45 places assises en intérieur ainsi que d'une agréable terrasse extérieure permettant d'accueillir une clientèle locale et touristique.

Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage et du front de mer, l'établissement profite d'un environnement commercial attractif avec de nombreux commerces de bouche à proximité.

Les atouts de l'affaire :

Emplacement premium sur la place du marché.

Bar, Tabac et PMU.

Local de 80 m² en très bon état.

45 places assises en salle.

Belle terrasse extérieure.

Accessibilité PMR conforme.

Établissement aux normes de sécurité.

Aucun contrat fournisseur imposé.

Équipe en place : 1 salarié à temps plein et 2 saisonniers.

Environ 80 hectolitres de bière commercialisés par an.

Clientèle fidèle à l'année complétée par une forte fréquentation touristique.

Potentiel de développement important :

Le bail commercial autorise la restauration, activité aujourd'hui non exploitée. De nombreuses pistes de développement sont envisageables :

Création d'une offre de restauration légère ou traditionnelle.

Développement de l'activité limonade.

Installation de jeux de fléchettes et animations.

Organisation d'événements et retransmissions sportives.

À seulement 2 minutes à pied de la plage, cet établissement profite pleinement de l'attractivité de la Côte Fleurie et de sa fréquentation touristique.'

Cause de la vente : changement de projet professionnel du dirigeant.

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 338951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 465 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 440 000,00 €

Honoraires TTC : 5,68 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 338951 - 05/08/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
465 000 €
prix du bien hors honoraires : 440 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Terrasse

BSK IMMOBILIER

( 8155 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Très efficace

Monsieur wavelet très compétent à l écoute disponible de très bons conseils je le recommande pour la vente ou l achat d un bien

Réponse : Je vous remercie pour votre retour positif et votre recommandation. Ce fût un plaisir de vous accompagner tout au long de votre vente. Je vous souhaite une bonne installation dans votre nouvelle maison ! Au plaisir de vous revoir.

Rencontre humaine et professionnelle portée par la passion et la bienveillance

Nous tenons à adresser un immense merci à Adélaïde pour la qualité remarquable de son accompagnement tout au long de notre projet d’acquisition. De notre première visite jusqu’à la signature du compromis, elle a fait preuve d’une disponibilité et d’une réactivité exemplaires. Toujours à l’écoute, elle a su répondre avec précision à chacune de nos interrogations, organiser les nouvelles visites dont nous avions besoin et faciliter les échanges avec le propriétaire avec beaucoup d’efficacité et de professionnalisme. Au-delà de ses compétences professionnelles, nous avons découvert une personne dotée de qualités humaines remarquables : toujours bienveillante, avec une véritable capacité d’écoute et une attention constante portée à nos besoins. À chaque étape de ce parcours si important pour nous, puisqu’il s’agissait de notre premier investissement, Adélaïde a su nous rassurer, nous guider avec sérénité et veiller au moindre détail. Son implication, son sérieux et son engagement ont largement contribué à faire de cette acquisition une expérience positive, rassurante et inoubliable. Nous la remercions sincèrement pour son énergie, sa disponibilité et son investissement. Nous recommandons Adélaïde plus que chaleureusement à toute personne recherchant une professionnelle compétente, attentive et profondément humaine. Une très belle rencontre professionnelle qui restera pour nous un excellent souvenir.

Très bonne qualité de service

Agent immobilier très disponible et de très bon conseil (courtière, notaire,...). Il s'est beaucoup investi dans mon premier projet d'achat. je le recommande les yeux fermés. J'ai une entière confiance en lui et le remercie chaleureusement.

Réponse : Merci infiniment :)

Un agent immobilier qui a du cœur !!

Nous avons eu la chance de rencontrer François lors de la vente de notre maison, et nous ne pouvions pas rêver d’un meilleur accompagnement. François a été bien plus qu’un simple agent immobilier : il a été un véritable soutien, avec une grande écoute, beaucoup de bienveillance et une sincère attention portée à notre histoire. Il a su nous accompagner avec professionnalisme tout en gardant cette touche humaine qui fait toute la différence. Merci François pour ta disponibilité, ta gentillesse et ton engagement à nos côtés. Nous recommandons François les yeux fermés à toute personne qui souhaite être accompagnée par un agent immobilier compétent et profondément humain.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Bureaux et commerces

Houlgate 14

969 150 € ^{(3 231 €/m²)}

Situé entre OUISTREHAM ET HOULGATE .BOULANGERIE PATISSERIE SNACKING à vendre .

Grande TERRASSE, places à l'intérieur, places de Parkings.

PERSONNEL EN PLACE. Commerces à proximité.

Loyer 3 374 euros

CA 1 042 000 euros

Prix de vente 969 150 euros FAI

Belle rentabilité (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

300㎡

Pkg

Terrasse

Bureaux et commerces 2 pièces

Houlgate 14

250 000 € ^{(2 033 €/m²)}

Tout le monde connait L'Ambiance Café, sa réputation n'est plus à faire ! Il n'y a plus qu'à reprendre les rênes d'une affaire rondement développée depuis sa reprise il y a 3 ans. En l'état, car tout le matériel est très récent voir neuf pour certain, vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche personnelle; Bar à vin ? A jeux ? Soirée à thèmes ? A vous d'imaginer la suite...Actuellement ouvert 10 mois sur 12, le midi et le soir, son chiffre dépasse les 320k€ht avec un EBE positif. A développer donc; Houlgate ne demande que cela... Le stock peut-être repris...

Une cuisine, une arrière cuisine, 2 caves, 1 débarras, 1 coin WC, 1 entrée en façade et privée par l'immeuble avec accès à un appartement qui en option pourrait être loué pour les besoins du personnel.

Une terrasse abritée et 8m² d'autorisation de trottoir complète le développement commercial du fond.

Question matériel : 1 four à pizza, 1 machine à café, 2 machines à glaçons, frigos, lave-vaisselles et lave verres, vitrine réfrigérées, piano, saladette...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

123㎡

Terr 133㎡

Bureaux et commerces

Houlgate 14

856 000 € ^{(2 140 €/m²)}

SPECIAL INVESTISSEUR A 2000€/M2 !!

Murs commerciaux impeccables, abritant aujourd'hui un très beau restaurant et 3 appartements; Cet espace, d'une superficie généreuse de 400m2, est prêt à accueillir tous les projets et à leur offrir un cadre propice à leur développement. Ne manquez pas cette occasion unique de donner à votre entreprise les moyens de prospérer dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce local commercial qui allie performance et élégance.

Vente des murs indissociable du fond, vendu lui 483k€ (mandat 7675)

NATHALIE AMIARD

BIAS COMMERCE

R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

400㎡

Vente Bureaux et commerces à Houlgate

465 000 €

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465 000 €

Bureaux et commerces Houlgate

DPE

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