BAR - TABAC - PMU - EMPLACEMENT N°1 SUR LA CÔTE FLEURIE

À saisir, établissement de qualité situé au cœur d'une station balnéaire dynamique de la Côte Fleurie, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la place du marché, véritable lieu de vie et de passage tout au long de l'année.

L'affaire développe son activité dans un local d'environ 80 m² en excellent état, ne nécessitant aucun investissement à court terme. Elle dispose de 45 places assises en intérieur ainsi que d'une agréable terrasse extérieure permettant d'accueillir une clientèle locale et touristique.

Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage et du front de mer, l'établissement profite d'un environnement commercial attractif avec de nombreux commerces de bouche à proximité.

Les atouts de l'affaire :

Emplacement premium sur la place du marché.

Bar, Tabac et PMU.

Local de 80 m² en très bon état.

45 places assises en salle.

Belle terrasse extérieure.

Accessibilité PMR conforme.

Établissement aux normes de sécurité.

Aucun contrat fournisseur imposé.

Équipe en place : 1 salarié à temps plein et 2 saisonniers.

Environ 80 hectolitres de bière commercialisés par an.

Clientèle fidèle à l'année complétée par une forte fréquentation touristique.

Potentiel de développement important :

Le bail commercial autorise la restauration, activité aujourd'hui non exploitée. De nombreuses pistes de développement sont envisageables :

Création d'une offre de restauration légère ou traditionnelle.

Développement de l'activité limonade.

Installation de jeux de fléchettes et animations.

Organisation d'événements et retransmissions sportives.

À seulement 2 minutes à pied de la plage, cet établissement profite pleinement de l'attractivité de la Côte Fleurie et de sa fréquentation touristique.'

Cause de la vente : changement de projet professionnel du dirigeant.

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange et signature d'un engagement […] Voir l’annonce immobilière >>