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Vente Bureaux et commerces Bord de Mer à Houlgate

2 pcs

123㎡

Terr 133㎡

250 000 € ^{(2 033 €/m²)}

Vente Bureaux et commerces Bord de Mer à Houlgate

2 pcs

123㎡

Terr 133㎡

250 000 € ^{(2 033 €/m²)}

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Bureaux et commerces Bord de Mer Houlgate

Tout le monde connait L'Ambiance Café, sa réputation n'est plus à faire ! Il n'y a plus qu'à reprendre les rênes d'une affaire rondement développée depuis sa reprise il y a 3 ans. En l'état, car tout le matériel est très récent voir neuf pour certain, vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche personnelle; Bar à vin ? A jeux ? Soirée à thèmes ? A vous d'imaginer la suite...Actuellement ouvert 10 mois sur 12, le midi et le soir, son chiffre dépasse les 320k€ht avec un EBE positif. A développer donc; Houlgate ne demande que cela... Le stock peut-être repris...

Une cuisine, une arrière cuisine, 2 caves, 1 débarras, 1 coin WC, 1 entrée en façade et privée par l'immeuble avec accès à un appartement qui en option pourrait être loué pour les besoins du personnel.

Une terrasse abritée et 8m² d'autorisation de trottoir complète le développement commercial du fond.

Question matériel : 1 four à pizza, 1 machine à café, 2 machines à glaçons, frigos, lave-vaisselles et lave verres, vitrine réfrigérées, piano, saladette...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 250 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 254 000 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTC

Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Réf. 1580854 - 01/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
250 000 € ^{(2 033 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Dont 8,70% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
123 m²
Surface terrain :
133 m²
Pièces :
2
Terrasse - Cave - Vue mer

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimation

1 270 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Houlgate 14

856 000 € ^{(2 140 €/m²)}

SPECIAL INVESTISSEUR A 2000€/M2 !!

Murs commerciaux impeccables, abritant aujourd'hui un très beau restaurant et 3 appartements; Cet espace, d'une superficie généreuse de 400m2, est prêt à accueillir tous les projets et à leur offrir un cadre propice à leur développement. Ne manquez pas cette occasion unique de donner à votre entreprise les moyens de prospérer dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce local commercial qui allie performance et élégance.

Vente des murs indissociable du fond, vendu lui 483k€ (mandat 7675)

NATHALIE AMIARD

BIAS COMMERCE

R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

400㎡

Bureaux et commerces

Houlgate 14

33 000 € ^{(1 500 €/m²)}

A vendre droit au bail à HOUGTE DE 22 M2.

Loyer 700 euros

Prix 33 000 euros FAI

Retrouvez nos annonces sur POZZO ENTREPRISE ET COMERCE (10.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

22㎡

Bureaux et commerces

Houlgate 14

137 500 € ^{(3 438 €/m²)}

Restauration Rapide, Sucré, Salé Sandwichs, crêpes.

Situé en centre ville.

A développer.

CA 113 000 euros HT

LOYER 1 300 euros (10.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

40㎡

Bureaux et commerces

Houlgate 14

969 150 € ^{(3 231 €/m²)}

Situé entre OUISTREHAM ET HOULGATE Belle BOULANGERIE SNACKING à vendre .

Grande TERRASSE, places à l'intérieur, places de Parkings.

PERSONNEL EN PLACE. Commerces à proximité.

Salaires des gérants ( SALARIES ) 98 000 euros Brut par an.

Loyer 3 374 euros

CA 1 042 000 euros

Prix de vente 969 150 euros FAI

Belle rentabilité (6.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

300㎡

Pkg

Terrasse

Bureaux et commerces 2 pièces

Houlgate 14

85 000 € ^{(2 125 €/m²)}

Situé à Houlgate (14510), ce fonds de commerce bénéficie déjà d'une clientèle régulière et d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, sur une rue commerçante animée et face aux Halles du Marché ouvertes toute l'année. Cette localisation stratégique offre une visibilité optimale pour une activité commerciale, idéale pour attirer une clientèle de passage et fidéliser une clientèle locale. Houlgate, station balnéaire réputée de la Côte Fleurie, est appréciée pour son charme authentique et son attractivité touristique.

Le commerce, d'une surface habitable de 40 m², se compose de 2 pièces, d'un WC séparé, et d'une entrée dédiée aux fournisseurs et aux salariés. La présence d'une vitrine donnant sur une rue passante assure une belle mise en valeur l'activité proposée. Autorisé pour une activité de soins du corps et du visage, ce local, actuellement équipé en salon de coiffure, pourrait convenir aussi pour un institut de beauté ou autre activité hors commerce de bouche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 86 700 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 76 500 € HT + 0 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

40㎡

Vue mer

Informations locales Houlgate

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