3%.COM - EXCLUSIVITE - Au centre ville, l'agence 3%.COM vous propose un local commercial avec vitrine

-- Local avec vitrine en retrait mais qui donne sur de la rue passante et commerçante de Hochfelden.

- Cet espace professionnel en duplex ( 85m2 carrez) se compose de 2 bureaux, stockage, remise, coin cuisine et salle d'eau

-- Un grenier 24m2 et un comble 62m2 complètent ce bien : soit plus de 172m2 toutes surfaces confondues!

-- Multiples possibilités pour ce local

-- Libre de toute activité ( idéale profession médicale, profession libérale, société de service, commerce de détail...)

-- Véritable opportunité professionnelle!

-- Prévoir des travaux d'aménagement ( electricité- chauffage- agencement )

Vous recherchez un local pour exercer votre activité dans une commune dynamique et prisée ? Contactez nous ! l

Les+: la situation centrale, un potentiel d'aménagement, entrée indépendante

-- Bien soumis à la copropriété.

-- La copropriété est constituée de 9 lots - en cours de modification

-- Charges courantes de copropriété: en cours d'établissement

-- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km.

-- Contactez Sandrine ROTH. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 56_V1020061096 - 05/06/2026