iad France - Ali Kucuk vous propose : CENTRE - VILLE - GIEN !

Local polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : idéal pour une activité de restauration ou une activité bureautique, selon vos besoins.

Aucune contrainte particulière : ce bien s’adapte à tous types de projets. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations.

Situés en plein centre de Gien, ces murs commerciaux d’environ 123m² environ constituent une opportunité idéale pour un investissement sécurisé et durable.

* Rue piétonne très fréquentée *

• Agencement :

-Espace d’accueil lumineux

-Deux grandes pièces indépendants

-Salle de réunion ou pièce supplémentaire

-Point d’eau avec WC

-Réserve + espace de stockage

-Sous-sol aménagé en salle d’archives

• Équipements :

-Climatisation

-Pompe à chaleur

-Présence de la Fibre

-Cave + espace de stockage

Les murs bénéficient d’un emplacement stratégique en hypercentre.

Aucun travaux à prévoir, le local est prêt à être exploité immédiatement, avec possibilité de mise en location dès maintenant.

Le montant du locatif potentiel pourra être communiqué par téléphone.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier.

Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert !

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