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Vente Bureaux et commerces à Giberville

5 pcs
260㎡

195 000 € (750 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Giberville

5 pcs
260㎡

195 000 € (750 €/m²)

Bureaux et commerces Giberville

Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un logement, idéal pour un commerçant, artisan ou investisseur souhaitant allier activité professionnelle et habitation sur place.

Le local commercial situé en rez-de-chaussée bénéficie d’une bonne visibilité et peut accueillir différents types d’activités commerciales, artisanales ou de services selon le projet.

À l’étage (ou à l’arrière du commerce), le logement permet de vivre sur place ou de créer un revenu locatif complémentaire.

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour une installation professionnelle ou un investissement immobilier.

Les points forts :

Commerce en rez-de-chaussée

Logement inclus

Possibilité habitation ou location

Idéal commerçant ou artisan

Investissement immobilier

Ensemble immobilier complet

Potentiel de valorisation

Possibilité activité + habitation

Ce bien est idéal pour une personne souhaitant développer son activité professionnelle tout en bénéficiant d’un logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier mixte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 000 € HT + 3 120 € TVA, soit 198 120 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 179 400 € HT + 0 € TVA, soit 179 400 € TTC

Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)

Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

Réf. 201091 - 23/04/2026


DPE

NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    195 000 € (750 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 179 400 €

    Dont 8,70% à la charge de l'acquéreur (soit 15 600 €)

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  • Surface habitable :
    260 m²
  • Pièces :
    5
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
991 €
Par mois
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