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35 bureaux et commerces en vente en Eure-et-Loir
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premium
447 000 €
(1 490 €/m²)
Bureaux et commerces 300 m²
Chartres
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux principaux axes : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris se trouve à seulement 1h !Le bien se compose de :- une cellule d'activité modulable avec une surface d'activité de 273 m² et un bureau de 27 m², soit une surface totale de 300 m².Le bureau est équipé d'une climatisation de type PAC réversible chaud/froid pour garantir un confort optimal. 6 places de parking sont également disponibles. Prix de vente : 447 000 € HT FAI(Honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 433 590 € HT)Découvrez ce bien grâce à la visite 3D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Elec
Pkg
10/05/26
10/05
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 88 40 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
670 500 €
(1 490 €/m²)
Bureaux et commerces 450 m²
Chartres
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez la présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites.Situé aux portes de Chartres, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat aux principaux axes routiers : autoroute A11, N154 (Orléans – Normandie) et N10. Paris n'est qu'à 1 heure !Le bien se compose de :- Une cellule d'activité modulable comprenant une surface d'activité de 406 m² et un bureau de 44 m², soit une surface totale de 450 m².Le bureau est équipé d'une climatisation réversible (PAC chaud/froid) garantissant un confort optimal. 10 places de parking sont également à disposition. Prix de vente : 670 500 € HT FAI(Honoraires à la charge du vendeurPrix hors honoraires : 650 385 € HT) Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient.Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site.Site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
Pkg
10/05/26
10/05
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 88 40 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
212 000 €
(3 593 €/m²)
Bureaux et commerces 59 m²
Chartres
Bienvenue chez Abriculteurs DIVERS HORIZONS, votre agence familiale dédiée à un accompagnement immobilier de qualité. Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Chartres, offrant une visibilité optimale sur rue et la promesse d'un investissement performant. Opportunité rare pour investisseur : ce bien présente une rentabilité attractive de plus de 10 %.Il se compose d'une surface de vente lumineuse d'environ 42 m², de deux salles de soins, d'un toilette, d'une salle de pause, ainsi que de deux caves, pour une surface pondérée totale de 59 m².Actuellement loué avec un bail commercial de 9 ans débutant en octobre 2024 (jusqu'en octobre 2033), il génère un loyer annuel de 1 357 € HT, assorti de 33 € de provisions pour charges et 110 € de provisions pour taxe foncière. Le bien est vendu occupé, sous réserve que le locataire ne délivre pas de congé.Points forts :- Emplacement stratégique en centre-ville- Bail longue durée en cours- Rentabilité supérieure à 10 %- Local fonctionnel et bien agencé Prix de vente : 212 000 € HT FAI(Honoraires à la charge du vendeur – prix hors honoraires : 200 000 € HT)Profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site. Prenez rendez-vous en ligne pour organiser votre visite dès maintenant !Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
10/05/26
10/05
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 88 40 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
79 000 €
(2 026 €/m²)
Bureaux et commerces 39 m²
Chartres
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive vous permettront de vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables succès.Idéalement situés au cœur de Chartres, ces bureaux calmes et lumineux de 39 m² offrent un cadre de travail agréable au 1er étage d'un immeuble avec accès sécurisé. Il est également possible d'acquérir un plateau de bureaux voisin de 81 m², portant la surface totale à 120 m².L'ensemble comprend une entrée desservant deux bureaux (dont l'un pouvant servir de salle d'attente ou d'accueil), un troisième bureau situé derrière l'un des deux premiers, ainsi qu'un sanitaire indépendant. L'agencement se prête parfaitement à un cabinet médical.Le + en centre-ville :Une place de stationnement privative complète ce bien rare à la vente dans ce secteur. À noter :Taxe foncière 2024 : 1 210 €DPE : Vierge – GES : Vierge Prix de vente : 79 000 € TTC(Honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez ce bien grâce à la visite 3D.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Gaz
10/05/26
10/05
9
Vue 3D
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06 14 88 40 63
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 71 00 58 38
99 000 €
(283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 350 m²
Dreux
iad France - Sebastien Poulain vous propose : À VENDRE – ***FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / PÂTISSERIE***Proche Dreux – Logement inclus – Fort potentiel de développementÀ seulement quelques minutes de Dreux, opportunité d’acquérir un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un outil de travail complet et d’un logement sur place, idéal pour un couple de professionnels.L’ensemble développe une surface totale d’environ 350 m² environ, permettant une exploitation confortable avec un fort potentiel de développement.-Rez-de-chaussée (partie professionnelle)•Boutique de vente•Laboratoire de pâtisserie•Fournil équipé•Cuisine•2 extractions de 200 mm•1 extraction de 400 mm•WC•Cellier•Cour-1er étage (logement)•Pièce palière•Salon•3 chambres•Salle de bain avec WC•Surface du logement : environ 89 m² environ-Conditions locatives•Loyer : 1 206,59 € TTC / mois•Potentiel de développement-Plusieurs axes de croissance possibles :•Création d’un salon de thé•Mise en place d’une boîte à pain / distributeur automatique•Développement de la pâtisserie et snacking•Augmentation de l’offre sandwich / restauration rapide/GuinguettePOSSIBILITÉ DE RACHAT DES MURSProfessionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à un inter-cabinet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
1 sdb
10/05/26
10/05
3
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06 27 45 57 40
66 000 €
(733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 90 m²
Coulombs
iad France - Damien BATAILLARD vous propose : L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec un passage estimé entre 5 000 et 8 000 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.L’affaire dispose d’un espace bar convivial, fonctionnel et exploitable immédiatement, et s’appuie sur une clientèle locale fidèle.Activités exploitées :BarTabacFDJPMUPresseLicence IV incluseLe chiffre d’affaires est stable autour de 110 000 €, avec une exploitation saine.Aucun salarié n’est à reprendre dans le cadre de la cession.Un atout majeur : murs et fonds indissociablesLes murs commerciaux sont vendus conjointement au fonds de commerce, garantissant :la pérennité de l’exploitation,la constitution d’un véritable patrimoine immobilier.Conditions financièresPrix du fonds de commerce : 66 000 €Prix de l'immeuble avec murs et habitation : 211 000 €Vente indissociable fonds + immeubleCette affaire conviendra parfaitement à une première installation, à une personne seule ou un couple, ou à un professionnel souhaitant développer l’activité (horaires, animations, diversification). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
10/05/26
10/05
5
×
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06 27 53 39 44
273 000 €
(2 374 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 115 m²
Chartres
iad France - Cécile Gomes vous propose : Fonds de Commerce Bar-Brasserie-Restaurant à Chartres – Opportunité Unique !Ce bar-brasserie-restaurant, fondé dans les années 90, est réputé pour son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle.Points forts :Emplacement stratégique : Situé dans une zone commerciale dynamique de Chartres, offrant une visibilité et une accessibilité optimales.Stationnement aisé : Parking gratuit.Bail commercial sécurisé : En vigueur depuis 1991, assurant une stabilité à long terme.Capacité d'accueil : 60 couverts par jour, avec une terrasse couverte pour les beaux jours.Potentiel de développement : Possibilité d'ajouter des activités de jeux et de tabac pour diversifier les revenus.Cet établissement a su fidéliser sa clientèle grâce à une cuisine savoureuse et un service de qualité. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un investisseur en quête d'une opportunité rentable, ce fonds de commerce offre un potentiel considérable.CA 2023 : 403 000 €CA 2024 : 417 000 €ratio CA : brasserie 65% et bar 35%Ne manquez pas cette opportunité sur le marché chartrain ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Pkg
Terr
10/05/26
10/05
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06 24 50 63 18
81 000 €
(245 €/m²)
Bureaux et commerces 330 m²
Yèvres
iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : Belle opportunité de reprise pour ce restaurant spacieux de 330 M² environ, bien situé , Zone de chalandise attractive (Brou, Illiers-Combray, Bonneval, Châteaudun), faible concurrence, clientèle fidèle et stationnement facile.80 couverts : 1 salle principale (50 couverts), 2 salles intimistes (15 couverts chacune) Terrasse arborée (20 couverts). Cuisine professionnelle équipée (matériel 2014, bien entretenu).Chiffre d’affaires stable, développement possible en ouvrant le soir, Fonds de commerce + matériel inclus, accompagnement possible. Loyer attractif : 760 € HT/mois.Vente pour départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin (ID 31107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
Terr
10/05/26
10/05
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06 20 59 15 94
76 000 €
(1 949 €/m²)
Bureaux et commerces 39 m²
Chartres
iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : CHARTRES à deux pas de la place des Epars, dans un immeuble sécurisé , bureaux au premier étage avec ascenseur comprenant , sas d'entrée, salle d'attente, deux pièces bureaux, wc, place de stationnement en sous sol un bel espace de travail, lumineux au calme sur jardin , Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin (ID 31107), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Asc
10/05/26
10/05
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06 20 59 15 94
240 000 €
(1 200 €/m²)
Bureaux et commerces 200 m²
Dreux
iad France - Patrice Le Moigne vous propose : À VENDRE – Fonds de Commerce Boulangerie - Pâtisserie à Dreux (28) À saisir, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement situé à Dreux, dans une zone dynamique avec fort passage et bonne visibilité. Affaire saine, tenue avec sérieux, disposant d'une clientèle fidèle.???? Surface totale : 200 m² environ dont 35 m² environ de magasin???? Locaux fonctionnels : fournil spacieux, laboratoire, réserve???? Bail commercial 3/6/9 en cours???? Loyer mensuel : 1 820 € (incluant le magasin + appartement de fonction)???? Chiffre d'affaires annuel : environ 330 000 €???? Équipe en place :2 vendeuses1 boulangerLe patron actuellement en production???? Matériel complet et entretenu (liste sur demande)???? Clientèle fidèle – Potentiel de développement (snacking, livraison, digital…)? Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer? Reprise possible avec accompagnement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
10/05/26
10/05
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06 64 11 02 09
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