Vente Bureaux et commerces à Étival-lès-le-Mans
235 000 € (1 108 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Étival-lès-le-Mans
235 000 € (1 108 €/m²)
Bureaux et commerces Étival-lès-le-Mans
iad France - Nolwenn Meyer vous propose : À saisir – Belle boulangerie entièrement équipée avec son logement T5.
Située au cOEur d’une commune dynamique de 1 800 habitants, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement de premier choix, en angle sur la rue principale, avec parking privé pour la clientèle – un vrai atout au quotidien !
Le magasin a été refait à neuf : un espace de vente moderne, lumineux et chaleureux, prêt à accueillir vos clients dès le premier jour.
Côté production, le laboratoire est spacieux et doté d’un équipement complet et récent, parfait pour travailler dans les meilleures conditions :
Équipement de qualité (récents pour la plupart) :
•Four Bongard électrique (9 ans)
•Chambres de pousse Bongard et Panimatic, une double profondeur Hera récente
•Laminoir Rondo, cellule de refroidissement 5 places, tour réfrigéré 4 portes
•Pétrin 65 kg, spirale, façonneuse, diviseuse, repose pâton, batteur
•Lave-vaisselle, trancheuse magasin (récents)
Froid complet :
•2 congélateurs double profondeur Liebherr (récents)
•1 congélateur 4 portes Actif (récent)
•2 congélateurs Gram
•3 congélateurs bahuts
Aucun investissement à prévoir : tout est en place pour démarrer immédiatement dans des conditions optimales.
Les + :
•Emplacement d’angle ultra-visible
•Parking privé
•Magasin refait à neuf
•Matériel récent et complet
Une opportunité clé en main idéale pour un artisan boulanger souhaitant s’installer ou un couple de professionnels cherchant une belle affaire dans un cadre agréable.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 905121216
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1877360 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :212 m²
- Type stationnement :Parking
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
