84 000 € (1 200 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Erdre-en-Anjou
84 000 € (1 200 €/m²)
Vente Bureaux et commerces à Erdre-en-Anjou
Bureaux et commerces Erdre-en-Anjou
En exclusivité dans votre agence d'Erdre-en-Anjou, dans le coeur du bourg de Vern d'Anjou, venez découvrir cet immeuble de 70 m² .
Il est composé en rez de chaussée d'un premier espace polyvalent d'environ 28 m² avec vitrine toute façade ,d'une seconde partie d'environ 15 m² avec point d'eau et WC .
A l'étage, possibilité d'installer des bureaux ou d'y faire votre logement puisqu'il offre un espace à rénover d'environ 25 m² avec cheminée ainsi qu' un grenier aménageable au 3 ème niveau.
La toiture sera entièrement refaite pour la vente.
Avec un potentiel immense et un emplacement stratégique, ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs désireux de dynamiser leur activité.
Pour tout renseignement contactez Mme MOURAUD Florence EI à votre agence de la Pouëze ( Erdre-en-Anjou) au O6232323O9.
Agent commercial enregistrée au tribunal d'Angers sous le numéro de RSAC: 833460165.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 97274 - 13/11/2026
L’essentiel
- Au cœur du bourg : Un emplacement central à Vern-d’Anjou, adapté à une activité professionnelle ou commerciale.
- Vitrine sur toute la façade : Le local du rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité.
- Espaces polyvalents : Le rez-de-chaussée comprend deux espaces d’environ 28 m² et 15 m², avec point d’eau et WC.
- Un étage à aménager : Environ 25 m² à rénover, avec la possibilité d’y créer des bureaux ou un logement.
- Grenier aménageable : Un potentiel supplémentaire au troisième niveau ; la toiture sera entièrement refaite pour la vente.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :84 000 € (1 200 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 78 000 €
Dont 7,69% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
Simuler mon prêt - Disponibilité :04/06/2026
- Surface habitable :70 m²
- Pièces :4
- Exposition :SUD
- Chauffage :Individuel — Electrique
- Grenier - A rénover
