En exclusivité dans votre agence d'Erdre-en-Anjou, dans le coeur du bourg de Vern d'Anjou, venez découvrir cet immeuble de 70 m² .
Il est composé en rez de chaussée d'un premier espace polyvalent d'environ 28 m² avec vitrine toute façade ,d'une seconde partie d'environ 15 m² avec point d'eau et WC .
A l'étage, possibilité d'installer des bureaux ou d'y faire votre logement puisqu'il offre un espace à rénover d'environ 25 m² avec cheminée ainsi qu' un grenier aménageable au 3 ème niveau.
La toiture sera entièrement refaite pour la vente.
Avec un potentiel immense et un emplacement stratégique, ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs désireux de dynamiser leur activité.
Pour tout renseignement contactez Mme MOURAUD Florence EI à votre agence de la Pouëze ( Erdre-en-Anjou) au O6232323O9.
Agent commercial enregistrée au tribunal d'Angers sous le numéro de RSAC: 833460165.
Référence interne : 1449
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 97274default - 23/07/2026
DPE
NC
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
84 000 €
(1 200 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 78 000 €
Dont 7,69% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
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Nous sommes très satisfaits de notre collaboration avec Lazare INVEST Immo. L’écoute, la disponibilité, toutes les formalités administratives, la livraison du bien jusqu’à la mise en place du nouveau locataire, tout s’est déroulé correctement.
Merci à MR Visomblain et son équipe pour son suivi. Je recommande.
GESTION LOCATIVE
Nous sommes tout à fait satisfait de la prestation de la société LAZARE INVEST IMMO.
Source Opinion System
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