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105 000 € (430 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Déville-lès-Rouen

244㎡
Terrasse
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Vente Bureaux et commerces à Déville-lès-Rouen

244㎡
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Bureaux et commerces
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Bureaux et commerces Déville-lès-Rouen

Vous rêvez de reprendre un commerce rentable et bien implanté, ne manquez pas cette opportunité unique

activité diversifiée : bar, tabac, Pmu, Fdj et petite restauration possible,clintele fidèle et passage régulier, idéalement situé sur un axe fréquenté.

bonne rentabilité avec un chiffre d'affaires stable une belle marge de progression.

Espace agréable, avec une terrasse dans une cour arrière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 500 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDES,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 979504412

Réf. 1422126 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Activité diversifiée : Bar, tabac, PMU, FDJ et possibilité de petite restauration.
  • Clientèle fidèle : Le commerce bénéficie également d’un passage régulier.
  • Emplacement sur un axe fréquenté : Une situation favorable à la visibilité de l’activité.
  • Chiffre d’affaires stable : Une marge de progression est également annoncée.
  • 244 m² avec terrasse : Un espace agréable et une terrasse aménagée dans une cour arrière.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    105 000 € (430 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 94 500 €

    Dont 11,11% à la charge de l'acquéreur (soit 10 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    244 m²
  • Terrasse

Bureaux et commerces Déville-lès-Rouen

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Bureaux et commerces Déville-lès-Rouen 76
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Bureaux et commerces

Déville-lès-Rouen 76

239 000 € (1 992 €/m²)

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la vente ce local commercial neuf, situé sur la commune de Déville-lès-Rouen, bénéficiant d'un emplacement n 1 d'angle, offrant une excellente visibilité.

D'une surface de 120,49 m2, ce local est livré neuf et brut de béton. Vous y découvrirez un commerce de 79,08 m2, laissant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins ainsi qu'une réserve de 41,41 m2.

Vous disposerez également de deux celliers dans la résidence pour plus de stockage.

Implanté sur un axe à fort passage routier et piéton, ce local constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale ou de service.

Prix de vente : 201 000,00 euros HT (honoraires agence inclus) soit 239 000,00 euros TTC.

Dont honoraires inclus dans le prix de vente : 11 000,00 euros

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

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120㎡
 
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