RF Immobilier effiCity, l'agence qui pré-estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité rare aux portes du Mont-Saint-Michel.
Un emplacement exceptionnel
Situé à deux pas du Mont-Saint-Michel, cet établissement bénéficie d'un cadre privilégié et d'une fréquentation touristique soutenue, avec une clientèle fidèle en constante augmentation.
Côté restaurant
Vous disposerez d'une belle capacité d'accueil avec 56 places assises en salle, complétées par 36 places en terrasse, parfaites pour la saison estivale.
L'ambiance est chaleureuse, la décoration soignée et l'outil de travail est bien entretenu.
Côté hébergement
L'établissement propose 4 chambres d'hôtes confortables, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, très recherchées pour leur proximité immédiate avec l'un des sites les plus visités de France.
Une activité en forte progression
Le chiffre d'affaires est en hausse de plus de 45 % sur le dernier exercice, et ce avec seulement 7 mois d'ouverture par an.
Un véritable potentiel de développement s'offre à vous : ouverture à l'année, élargissement de l'offre, optimisation de l'exploitation.
Une belle opportunité de vie et de projet
Idéal pour un couple ou une famille souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et cadre d'exception.
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Visite virtuelle disponible pour découvrir ce lieu coup de cœur sans attendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 202341 - 24/07/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
299 900 €
(1 000 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Dont 7,11% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Bureaux et commerces à vendre à Courtils
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Bureaux et commerces 12 pièces
Courtils 50
274 000 €
(154 €/m²)
A proximité du Mont Saint Michel, je vous propose cet immeuble composé d'une partie habitation et commerce.
Le commerce est composé d'un restaurant avec une capacité de 50 places et une terrasse pouvant accueillir une quarantaine de clients, complété par 4 chambres d'hôtes. Un parking extérieur permet d'accueillir la clientèle.
Le Chiffre d'Affaires est de 320k€ et est effectué sur 6 mois d'activité. Fermeture 1 ou 2 jours par semaine.
Le bail commercial se termine en 2028 et le loyer est de 16 200€ annuel. EBE 32K€.
POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS COMMERCIAUX.
La maison d'habitation, de 80m², est une maison de 4 pièces avec une terrasse extérieure.
Opportunité à saisir. Le bien ne restera pas longtemps sur le marché de l'immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 274 000 €
Prix de cession hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
