Référence 15142

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE - CONDE-SUR-NOIREAU - ZONE D'ACTIVITES

Vous recherchez un local d'activité à vendre à Condé-sur-Noireau capable de réunir sur un même site bureaux, atelier, stockage, stationnement et espaces extérieurs ?

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cet ensemble professionnel situé au coeur de la zone d'activités de Condé-sur-Noireau, à Condé-en-Normandie.

Implanté sur une parcelle d'environ 7 192 m2, ce site offre une configuration particulièrement intéressante pour accueillir de nombreux projets professionnels. Environ 850 m2 construits, répartis notamment entre 350 m2 de bureaux, 260 m2 d'atelier et un appentis de 240 m2.

Des bureaux déjà aménagés

La partie administrative d'environ 350 m2 est organisée en plusieurs espaces de travail et comprend notamment une salle de réunion ainsi qu'un espace repas / salle de pause.

La présence de la fibre optique permet de répondre aux besoins numériques d'une entreprise et de ses collaborateurs.

L'ensemble dispose également de 3 WC fonctionnels et d'un chauffage individuel au gaz.

Atelier et importantes possibilités de stockage

Le site comprend un atelier chauffé d'environ 260 m2, auquel vient s'ajouter un appentis d'environ 240 m2, particulièrement intéressant pour disposer d'une importante capacité de stockage couvert de véhicules, de matériel ou d'équipements professionnels.

Les espaces extérieurs permettent également d'envisager du stockage extérieur de matériel.

Cette polyvalence rend l'ensemble adapté à de nombreux usages : activité artisanale, entreprise de services, petite industrie, stockage, logistique, bureaux ou activité nécessitant simultanément des surfaces administratives et techniques.

Vaste parking et accès poids lourds

Autre avantage majeur : le site bénéficie d'un grand espace de stationnement permettant d'accueillir environ une trentaine de véhicules.

L'accès est adapté aux poids lourds et véhicules de livraison, un critère essentiel pour de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence 15145

L'Immobilier par Rémi Serais ? Condé-en-Normandie vous propose à la vente, au prix de 127 000 euros HAI, ce local commercial et d'activité situé à Condé-en-Normandie, au coeur de la Normandie.

Implanté sur une parcelle de 2 987 m2, ce bien développe environ 340 m2 de surface et constitue une opportunité intéressante pour une entreprise, un artisan ou un investisseur à la recherche d'un bâtiment offrant à la fois espace de stockage, accessibilité et potentiel d'exploitation.

Le bâtiment comprend principalement une surface de stockage d'environ 330 m2, ainsi que des espaces bureaux et sanitaires. Un bureau de 9 m2 et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau de 30 m2 à l'étage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Actuellement utilisé pour du stockage, le local bénéficie d'une grande porte facilitant l'accès direct à la zone de stockage. L'accès permet également la circulation et les manoeuvres de véhicules utilitaires et poids lourds, un véritable avantage pour les professionnels ayant des besoins réguliers de chargement et de déchargement.

A l'extérieur, la parcelle offre de belles possibilités d'exploitation avec des espaces permettant le stationnement de plusieurs véhicules, les manoeuvres ainsi que du stockage extérieur.

Grâce à sa configuration polyvalente, cet ensemble immobilier pourra convenir à une activité de stockage, artisanale, d'atelier ou professionnelle, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables au projet envisagé.

Situé en ZA à Condé-en-Normandie, le bien profite d'une implantation intéressante pour développer ou installer une activité professionnelle sur le secteur.

Disponibilité : à compter du 1er novembre 2026.

Prix de vente : 127 000 euros HAI.

Une opportunité à découvrir pour les professionnels souhaitant disposer de volumes de stockage, d'un vaste terrain et d'un accès adapté aux véhicules professionnels à Condé-en-Normandie.

L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activité, d'atelier ou de stockage, situé dans une petite zone d'activités sur la commune de Condé sur Noireau, à proximité de Flers et à 45 minutes de Caen, Il est composé de grands espaces disposant de quai de chargement, une partie bureau avec sanitaire, pour une surface totale d'environ 1500 m2 et le tous sur un terrain de 14 000 m2, conviendrait aux secteurs d'activités […] Voir l’annonce immobilière >>

En vente, uniquement chez L'immobilier par Rémi SERAIS

Idéalement située à Condé sur Noireau

Ancien garage, d'une surface de stockage de 380 m2, parfait pour divers types d'activités.

Extérieur nécessitant peu d'entretien, accolé au bâtiment.

Points forts :

Arrivée d'Eau / Electricité

Localisation stratégique en Normandie, à proximité des grands axes.

Espace polyvalent, adapté à de nombreuses activités industrielles.

Fort potentiel pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région.

Opportunité rare sur le marché, ce bien saura répondre aux attentes des professionnels en quête d'espace et de fonctionnalité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès […] Voir l’annonce immobilière >>