Vente Bureaux et commerces à Cherbourg-en-Cotentin

438㎡
Jardin

235 400 € (537 €/m²)

Vente Bureaux et commerces à Cherbourg-en-Cotentin

438㎡
Jardin

235 400 € (537 €/m²)

Bureaux et commerces Cherbourg-en-Cotentin

Opportunité pour professionnels de l'hôtellerie ou porteurs de projet !

Situé à Cherbourg-en-Cotentin ,à proximité immédiate de la gare , des commerces et du réseau de bus, découvrez ce fonds de commerce d'un hôtel 2 étoiles, exploité toute l'année et bénéficiant notamment d'une clientèle régulière de professionnels et travailleurs.

L'établissement développe une surface d'environ 438 m², complétée par des annexes, et dispose actuellement de 12 chambres dont 11 exploitées, pour une capacité annoncée de 28 couchages. Un potentiel d'évolution jusqu'à 15 chambres est envisageable sous réserve des travaux et autorisations nécessaires.

Les chambres proposent différentes capacités, de la chambre simple à la quadruple, et ont bénéficié pour partie d'une modernisation avec peintures et sols, télévisions récentes et espaces fauteuils/table basse.

L'hôtel comprend également une réception, une salle de petit-déjeuner, une laverie, des espaces de stockage .

Un logement privé, disposant d'un jardin, avec un accès indépendant depuis la rue complète l'ensemble, permettant de rejoindre celui-ci sans passer par l'hôtel.

L'organisation permet également de gérer les arrivées tardives de manière autonome.

L'établissement est équipé de la fibre, du double vitrage PVC récent et d'un chauffage au gaz.

Plusieurs travaux et améliorations ont déjà été réalisés, notamment la rénovation des façades avant et arrière.

Bel immeuble de Cherbourg-en-Cotentin, une opportunité à saisir!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 235 400 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 400 € HT + 3 080 € TVA, soit 18 480 € TTC

Contactez votre consultant megAgence : Virginie SAVARY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 910 660 653

Réf. 207660 - 18/08/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 400 € (537 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 400 €)

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  • Surface habitable :
    438 m²
  • Jardin
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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